昭島市田中町の宅地を取得　地主

地主は2026年1月、昭島市田中町二丁目の宅地を取得した。売主は日本オート商事である。この土地は1998年5月に日本オート企画が取得し、2025年6月に同社を吸収合併した日本オート商事へ引き継がれていた。

取得したのは地番2224番1の一筆で、地積は695.74平方メートル（約210坪）。もとは畑で、1994年に雑種地となり、1998年12月に宅地へと変わった土地である。敷地には建物が1棟建つ。

買主の地主は東証プライム上場で、取得した土地に定期借地権を設定して事業者に貸す底地投資を主力とする。2026年12月期から始まる中期経営計画では、最終年度の当期純利益100億円以上、運用資産規模5,000億円以上、ROE15%程度を目標に掲げる。企業が保有不動産のうち土地だけを売却し建物は持ち続ける「JINUSHIリースバック」も新たに打ち出し、上場企業が保有する土地の市場規模を約46兆円と見込む。

昭島市は都心から西に約35キロメートル、東京都のほぼ中央に位置する。面積17.34平方キロメートル、人口は約11万人。田中町は市役所が置かれる市の中枢部にあたる。

物件概要

• 買主：地主株式会社
• 売主：日本オート商事株式会社
• 所在地：東京都昭島市田中町二丁目2224番1（地番）
• 面積：土地面積 695.74平方メートル（約210坪）
• 取引日：2026年1月7日
• 取引形態：所有権