品川区二葉で129平方メートルの土地を取得　スター・マイカ

2026/09/03

スター・マイカは2026年1月、東京都品川区二葉二丁目の土地を取得した。売主はプライムエステートである。

対象は二葉二丁目559番8の宅地で、面積は129.60平方メートル（約39坪）。もとは229平方メートル余りの一区画だったが、2018年に二つに分かれて現在の規模になった。売主のプライムエステートは横浜市西区に本店を置き、不動産の売買や賃貸管理、仲介を手掛ける。2019年8月の取得から6年余りの保有だった。

買主のスター・マイカは、東証プライム市場に上場するスター・マイカ・ホールディングスの主要子会社である。賃貸中の中古マンション住戸を入居者付きで買い取り、退去後にリノベーションして販売する手法を主力とし、買取実績は累計1万9,000件を超える。公表している事業内容はリノベーションマンションの企画販売、中古分譲マンションの賃貸、収益不動産の賃貸・販売で、区分所有の住戸を軸とするスター・マイカにとって土地の取得は主力とは異なる領域にあたる。取得後の活用方針は公表されていない。

品川区まちづくりマスタープランは、二葉を含む荏原地区に木造住宅密集地域が見られるとし、防災・減災対策を区の重要課題に置く。老朽住宅の建て替え促進や道路の拡幅整備が進むエリアである。