神戸・ポートアイランドの本社ビルを売却 ワールド

神戸市を中心にアパレルを営む㈱ワールドは2026年1月7日、神戸市中央区港島中町の本社ビル（土地・建物）の売却を発表した。物件引き渡しは2月末を予定する。

対象物件は地上27階・地下1階建てで、敷地面積は約2,509坪、延床面積は約10,541坪。ポートライナー「市民広場」駅から徒歩約3分に立地する。

同社は次期中期経営計画でROIC経営の本格導入を掲げており、今回の売却は保有資産圧縮による資本効率向上が狙いだ。売却後も2年間はリースバック契約で現本社を使用し、その後は神戸市内に移転する。本社機能は引き続き神戸に置き、創業の地への貢献を継続する方針である。

ポートアイランドでは近年、企業の本社移転が相次いでいる。アシックスは2028年1月に本社を三宮地区へ移転する予定で、人材確保や利便性向上を理由に挙げている。一方、神戸市は「ポートアイランド・リボーンプロジェクト」を推進し、2025年の神戸空港国際線就航や大阪湾岸道路西伸部の開通を見据えた島の再活性化を図っている。神戸医療産業都市では三菱商事らによる研究開発施設「アイパーク神戸（仮称）」の開発も進むなど、医療・ライフサイエンス分野への産業転換が進行中だ。

物件概要

• 物件名称：ワールド本社ビル

• 売主：株式会社ワールド

• 買主：非公表（東証プライム上場の国内法人）

• 取引価格：非公表

• 所在地：兵庫県神戸市中央区港島中町6-8-1

• 最寄駅：ポートライナー「市民広場」駅 徒歩約3分

• 竣工年月：1984年2月

• 規模：地上27階／地下1階

• 面積：敷地面積 約2,509坪、延床面積 約10,541坪