日本橋浜町のオフィスビルを取得 丹青社

丹青社は2026年3月、東京都中央区日本橋浜町のオフィスビル「プライム日本橋」を取得した。売主は港区三田に本社を置く寶来旺。売主は2021年3月に同物件をトーセイより取得しており、約5年の保有を経て売却に至った。

物件は1992年竣工の地上7階建てで、基準階面積は約29坪。都営新宿線「浜町」駅徒歩7分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩10分に位置する。

浜町駅徒歩5分以内・基準階面積50坪未満のオフィスビルの空室率は、2024年後半から低下傾向にあり、2026年7月時点では約2.2%と需給は引き締まっている（「estie オフィスリサーチ」をもとに編集部にて調査）。

丹青社は1946年創業で、商業施設や文化施設、オフィスなどの空間づくりを手掛ける東証プライム上場企業。都心部の中小規模ビルを取得・再生する「R2（Real-estate Revitalization／不動産再活性化）」事業も展開する。東日本橋周辺では2022年に「東日本橋STビル」、2024年に「S-CUBEビル」を取得しており、都心の中小規模オフィスビルの取得が続く。

物件概要

• 名称：プライム日本橋
• 買主：株式会社丹青社
• 売主：寶来旺株式会社
• 取得日：2026年3月23日
• 所在地：東京都中央区日本橋浜町三丁目35-6
• 最寄駅：都営新宿線「浜町」駅 徒歩7分／東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩10分
• 竣工：1992年10月
• 規模：地上7階（鉄骨鉄筋コンクリート造）
• 面積：基準階面積 約29坪／延床面積 約171坪