練馬区春日町六丁目の賃貸住宅と住宅を土地建物一括で取得 アーク不動産

アーク不動産株式会社が、東京都練馬区春日町六丁目の土地と建物2棟を一括で取得した。売主は個人である。所在は春日町六丁目2750番1で、取得したのは804.86平方メートル（約243坪）の敷地と、木造2階建ての賃貸住宅「グリーンピア春日町」および住宅である。

賃貸住宅は延床面積294.02平方メートル（約89坪）で、1993年9月に竣工した。住宅は延床面積169.75平方メートル（約51坪）で、1994年3月の竣工である。住宅は2750番1と2750番5の2筆にまたがって建つ。最寄りは都営大江戸線「練馬春日町」駅。

土地と2棟の建物は同時に移転しており、敷地と建物をまとめた一括の取引である。建物の延床面積は2棟合わせて463.77平方メートル（約140坪）となる。2棟はいずれも個人による所有権保存から登記が始まっている。竣工からはいずれも30年を超えている。

春日町六丁目のこの土地は、1988年の相続を起点に、個人の間で相続と交換を重ねてきた。直近は2023年11月の相続で個人に引き継がれている。甲区に記録された従前の所有者はいずれも個人である。建物の名称は2棟とも登記されておらず、賃貸住宅の名称は不動産情報サイトの表示によるものである。

物件概要

• 買主：アーク不動産株式会社
• 所在地：東京都練馬区春日町六丁目2750番1（地番）
• 住居表示：東京都練馬区春日町六丁目2-4
• 名称：グリーンピア春日町（2750番1）
• 最寄駅：都営大江戸線「練馬春日町」駅
• 用途：共同住宅（2750番1）／居宅（2750番1の2）
• 規模：地上2階（木造、2750番1）／地上2階（木造、2750番1の2）
• 面積：土地面積 804.86平方メートル（約243坪）／延床面積 294.02平方メートル（約89坪、2750番1）／延床面積 169.75平方メートル（約51坪、2750番1の2）
• 竣工：1993年9月（2750番1）／1994年3月（2750番1の2）
• 取引形態：所有権