新宿駅徒歩圏の事務所ビルを取得 リストデベロップメント

リストの連結子会社リストデベロップメントは2026年3月31日、渋谷区千駄ケ谷5丁目のオフィスビル「ナカニシビル」を取得した。「新宿三丁目」駅徒歩3分、「代々木」駅徒歩4分、「新宿」駅徒歩7分と複数路線が利用可能な交通利便性の高い立地である。新宿御苑にも近接する。

物件はS・SRC造の地下2階付15階建てで、1988年10月竣工。延床面積は約861坪、土地面積は約72坪。事務所29区画、駐車場28区画で構成される。新宿駅南東側の明治通り沿いに位置し、視認性の高いオフィスビルである。リストデベロップメントは既存建物に修繕工事を実施し、バリューアップを図る方針だ。

新宿駅周辺では「新宿グランドターミナル構想」に基づく大規模再編が進行中で、西口地区が2029年度、西南口南街区が2028年度の竣工を予定している。

物件概要

• 物件名称：ナカニシビル

• 買主：リストデベロップメント株式会社

• 売主：非公表

• 取得価格：非公表

• 所在地：東京都渋谷区千駄ケ谷5丁目29-11

• 最寄駅：東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩3分、JR山手線・JR中央・総武線・都営大江戸線「代々木」駅 徒歩4分、JR各線・小田急小田原線・京王線・都営新宿線・都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅 徒歩7分

• 竣工年月：1988年10月

• 規模：地上15階／地下2階（構造：S・SRC造）

• 面積：延床面積 約861坪、土地面積 約72坪

• 区画数：事務所29区画、駐車場28区画