新宿区細工町の宅地を取得　日鉄興和不動産

日鉄興和不動産が、新宿区細工町の宅地316.89平方メートル（約96坪）を取得した。売主はつくば商事である。

対象地は細工町16番1。地目は宅地で、登記地積は316.89平方メートル。売買の約1カ月半前にあたる2025年10月6日に、錯誤による地積の更正と、16番1と16番8への分筆が同時に登記されている。概要の面積は分筆後の地積である。それ以前は1969年の分筆で456.82平方メートルだった。

甲区1番の所有者は個人で、1968年2月2日の相続による取得だった。2006年12月12日の相続で次の代へ移り、57年にわたり同じ家族が保有した土地である。2025年2月28日につくば商事が取得した。

つくば商事は新宿区神楽坂に本店を置く1967年創業の不動産会社で、同社のWebサイトによると神楽坂・飯田橋周辺で賃貸と売買の仲介や約1,500戸の管理を担い、不動産の買取・開発事業も手掛ける。保有期間は約9カ月で、その間に分筆と地積の更正を済ませ、2025年11月18日に日鉄興和不動産へ引き渡している。96坪の区画として整えたうえで大手デベロッパーへ渡す流れが、登記の日付の並びから読める。

物件概要

• 買主：日鉄興和不動産株式会社
• 売主：株式会社つくば商事
• 所在地：東京都新宿区細工町16番1（地番）
• 面積：土地面積 316.89平方メートル（約96坪）
• 取引形態：所有権