文京区大塚二丁目で184平方メートルの不動産を取得 阪急阪神不動産

阪急阪神不動産は2025年9月、文京区大塚二丁目の不動産を3筆まとめて取得した。売主はブルズ・キャピタルである。土地面積は合計184.50平方メートル（約56坪）。

所在は大塚二丁目17番（住居表示、地番は5番6、6番1、6番4）。最寄りは東京メトロ有楽町線「護国寺」駅。3筆は隣り合い、同じ日に一括で移転している。最も広い区画は92.29平方メートルで、1988年の移記より前から地積は変わっていない。

3筆は1953年から同じ所有者のもとにあり、2025年8月にブルズ・キャピタルへ移るまで72年にわたって所有者が代わらなかった。ブルズ・キャピタルの保有は1か月あまりで、同年9月に阪急阪神不動産へ売却した。ブルズ・キャピタルは港区新橋に本店を置き、自らを総合デベロッパーと位置づける。

買主の阪急阪神不動産は1947年設立で、阪急阪神ホールディングス（東証プライム、証券コード9042）の中核会社の一つ。オフィス・商業施設の賃貸と不動産開発、マンションの分譲・賃貸などを手がけ、分譲マンションは「ジオ」のブランドで展開する。首都圏では板橋区仲町や杉並区荻窪二丁目でも分譲してきた。グループが2025年3月に公表した長期経営構想でも、首都圏と海外への展開を柱に挙げている。

物件概要

• 買主：阪急阪神不動産株式会社
• 売主：株式会社ブルズ・キャピタル
• 所在地：東京都文京区大塚二丁目17番（住居表示。地番は5番6、6番1、6番4）
• 最寄駅：東京メトロ有楽町線「護国寺」駅
• 面積：土地面積 184.50平方メートル（約56坪）
• 取引日：2025年9月30日
• 取引形態：所有権