港区高輪の賃貸マンションを取得 コロンビア・ワークス

コロンビア・ワークスは2026年3月、東京都港区高輪一丁目の賃貸マンション「CUESTA高輪」を取得した。取得前の本物件はファースト信託を受託者、Kukkulaを委託者とする信託財産で、信託受益権は複数の法人・個人が保有していた。

物件は2003年7月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上8階建てで、延床面積は約391坪である。住戸は1K・1DKの22戸で構成される。都営地下鉄浅草線・京急本線「泉岳寺」駅から徒歩5分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩6分に位置し、JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅も徒歩圏内にある。学校や寺院、中低層の集合住宅に囲まれた落ち着いた環境に立地し、品川・田町方面へのアクセスにも優れる。

白金高輪駅徒歩10分以内の1K・1DKの賃貸マンションの稼働率は直近97%台で推移している（「estie レジリサーチ」を元に編集部にて調査）。足元の単身者向け賃貸需要が底堅いなか、周辺では「白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業」も進む。同事業ではA地区に高さ約140mの住宅棟を計画しており、全地区を合わせて991戸の住戸を整備する予定だ。同駅周辺では既存の住宅需要に加え、再開発を通じた住宅集積や生活利便性の向上も見込まれる。

物件概要

• 名称：CUESTA高輪
• 買主：コロンビア・ワークス株式会社
• 売主：ファースト信託株式会社を受託者とする信託財産
• 委託者：株式会社Kukkula
• 所在地：東京都港区高輪一丁目5-18
• 最寄駅：都営地下鉄浅草線・京急本線「泉岳寺」駅 徒歩5分／東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩6分
• 竣工年月：2003年7月
• 規模：地上8階（鉄筋コンクリート造）
• 延床面積：約391坪