代々木の賃貸マンションを取得 JA三井リース建物

JA三井リース建物は2026年4月17日、東京都渋谷区代々木四丁目の賃貸マンション「グランメール代々木」を取得した。同物件は2つの専有部分からなる区分所有建物で、同社はその全てを取得した。売主はMirai Nihon Venturesで、2026年2月に大藤不動産から同物件を取得し、約1カ月半保有していた。

同物件は1995年竣工の地上4階建てで、総戸数は13戸、間取りは1LDK～3LDKとなる。京王新線「初台」駅から徒歩約7分に位置する。

同物件は、2024年10月から2025年4月にかけてYAMAKOUが個人などから2つの専有部分を取得してまとめ、最後の取得と同じ2025年4月30日に、横浜を拠点に戸建て分譲や中古住宅の再生を手がける大藤不動産へ売却した。その後、2026年2月にMirai Nihon Venturesへ渡っており、約1年の間に所有者が3回替わった。

売主のMirai Nihon Venturesは、ベンチャー企業などの未上場企業への投資を主軸とする投資会社で、不動産関連の投資も手がける。2025年1月には、伊藤忠商事が長野県小諸市と和歌山県白浜町の別荘地の管理事業を同社に譲渡すると発表した。

物件概要

• 名称：グランメール代々木
• 買主：JA三井リース建物株式会社
• 売主：株式会社Mirai Nihon Ventures
• 取得対象：区分所有建物の全専有部分（2区分、1～4階）
• 取引日：2026年4月17日
• 取引形態：所有権
• 所在地：東京都渋谷区代々木四丁目34-7
• 最寄駅：京王新線「初台」駅 徒歩約7分
• 竣工：1995年7月
• 規模：地上4階（鉄筋コンクリート造）
• 面積：延床面積 約238坪
• 総戸数：13戸
• 間取り：1LDK/2LDK/3LDK