オフィス賃貸・売買に品質とスピードを

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賃貸・売買業務を高度化

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幅広い不動産プレイヤーがご活用中です。
大手総合デベロッパーやJ-REITの70%以上にご導入いただいています。

導入メリット

品質とスピード

データに基づいた分析正確な意思決定を可能に

網羅的なデータに基づいた競合・市場分析により、物件取得後のリーシングシミュレーションや賃料策定をサポートします。

調査から資料作成まで30分不動産業務を効率的に

競合物件の抽出や分析、コンプス資料の作成、データの収集など日常的に発生する業務を、スピーディーに完結します。

オフィス物件の取得、開発の検討から、リーシング、増賃交渉まで幅広い業務の迅速な意思決定を支援します。

estie マーケット調査の特徴

業界最大級の
データベース

建物情報

8万件

建物名・基準階図面・延床面積・竣工年・基準階面積・貸主

募集情報

200万件

図面・貸付予定日・募集終了日・募集面積・募集賃料・階数

テナント情報

66万件

テナント名・入居ビル・入居フロア・推定専有面積・推定入居年数

その他のデータの特徴
  • 募集賃料実績と賃料水準情報
  • J-REIT物件の取引情報やグリーンビルディング認証などの物件の付加価値情報
  • 全国のオフィスビルの将来供給情報

2024/09時点

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estie マーケット調査の機能

不動産業務を
サポートする機能

全国の8万件の建物情報を掲載

オフィス
ビル特化の
物件調査機能

全国の物件や募集情報を集約した業界最大級のデータベースから、エリアや物件スペック、募集情報など、いつでも任意の検索条件で物件調査できます。

また、特定の物件群をリスト化し、募集開始/終了情報を定点観測できます。

移転ニーズの把握から
アタックリスト作成まで

戦略的な
リーシングを
実現する
テナント機能

特定のエリアや物件のテナント情報を抽出し、アタックリストを作成できます。

また、テナント名検索により入居フロア・ビルの分散企業をピックアップし、拡張・集約移転ニーズのキャッチも可能です。

マーケット分析で瞬時に独自戦略立案へ

市況を可視化する
分析機能

特定のエリアや物件群の情報を、ワンクリックでグラフ化できます。

空室率、募集面積ストック、賃料推移や将来供給など、時系列分析データの提供により、将来の開発や営業戦略をサポートします。

よくある質問

導入事例

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