複雑なオフィスの賃貸業務
こんなお悩みありませんか?
手軽にマーケットトレンドを把握する手段が存在しない
ビルオーナー
キャッシュフローのシミュレーション時に恣意性のないデータに基づいた賃料設定が難しい
資産運用会社
賃料更新時にデータや細かなマーケット状況に基づいた設定や交渉が難しい
管理会社 / PM会社
貸主情報や入居テナントの情報のリサーチに時間がかかる
仲介会社
お悩み解決します！
オーナー・管理会社・元付仲介会社のオフィス空室情報と客付仲介会社を繋ぐ
日本最大級のデータ分析基盤です
オフィス賃貸業務の圧倒的効率化を実現します
建物情報
全国8万棟の基礎物件情報を掲載
- 建物名
- 基準階図面
- 延床面積
- 竣工年
- 基準階面積
- 貸主
募集情報
約10,000件の空室情報を日次更新
- 貸付予定日
- 募集終了日
- 募集面積
- 図面
- 募集賃料
- 階数
テナント情報
東京・神奈川・大阪・愛知の主要エリア完備
- 入居ビル
- 推定契約面積
- テナント名
- 移転情報（予定）
- 入居フロア
推定賃料（e-賃料）
AIアルゴリズムによる推定賃料
- 募集がないビルも賃料水準を推定
- 人間の恣意性がない適正水準を提供
時系列賃料水準
過去から現在までの賃料の変化を可視化
- 過去3年分の募集賃料の実績値を閲覧可能
- 個別物件単位での比較分析が可能
将来供給
10年先の竣工予定物件まで網羅
- 将来的に供給される大型ビルの情報を完備
- 供給量を物件数と面積の側面から分析可能
estie マーケット調査を選ぶ理由
従来のレポートではわからなかった情報がestie マーケット調査にはあるから分析が柔軟に。
| estie マーケット調査 | 従来リサーチサービス | 従来マーケットレポート | ||
|---|---|---|---|---|
| 物件選択の分析範囲 | 主要都市 | |||
| 都心5区 | ||||
| サブマーケット | ||||
| 任意の近隣設定 | ||||
| エリア選択の分析範囲 | エリア別平均 | |||
| 条件所与のグレード別平均 | ||||
| ユーザー任意の物件群平均 | ||||
| 個別物件 | ||||
estie マーケット調査を選ぶ理由
従来のレポートではわからなかった情報がestie マーケット調査にはあるから分析が柔軟に。
物件選択の分析範囲 エリア選択の分析範囲
estie マーケット調査
- 主要都市
- 都心5区
- サブマーケット
- 任意の近隣設定
従来リサーチサービス
- 主要都市
- 都心5区
- サブマーケット
従来マーケットレポート
- 主要都市
estie マーケット調査の主な機能
地図上でサクサク検索
直感的に操作可能な検索画面と詳細な絞り込み機能で、競合物件を始めとした周辺情報をスピーディに抽出可能。
わかりやすいマーケット感の把握
簡易的なマーケットレポートを任意のエリアや条件で作成可能。恣意性のないデータに基づいたトレンド把握が可能。
多角面でのテナントリストアップ
推定契約面積や業種、エリアといった、より戦略的な切り口からテナント候補となる企業をリストアップすることが可能。
網羅的なデータをexcel出力
estie マーケット調査のデータは網羅的かつ鮮度が一定保たれているため、そのまま貴社の資料にデータを落とし込むことが可能。
ボタンひとつで提案資料を出力
貴社のロゴ入りのマイソクをボタン1つで可能なので、ExcelやPowerPointでの資料作成はもう不要。
ビルごとのテナントスタッキング表示
競合物件の空室情報や賃料情報、入居テナントを確認しながら、自社の募集情報を広く正確にマーケティング可能。
オフィス賃貸に品質とスピードを。
あなたのオフィス賃貸業務を効率化
必要なすべての情報が揃う、業界最大級のオフィス情報データ分析基盤です
- お問い合わせ
- 050-1743-8018 （10:00 ~ 17:00/土日祝日を除く）
導入企業記事
オフィスビルの資産価値最大化のため、estie マーケット調査でリーシング業務を高度化
100年に一度と呼ばれる再開発が進められている渋谷。渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエア、渋谷ストリームといった大規模ビルを開発・運営する東急株式会社は、その中心的存在として街づくりを推進されています。
物件取得や賃料設定など幅広い業務で活用
今回は、東京23区・大阪ビジネス地区を中心に好立地のオフィスビル、住宅、ホテルを保有されている清和綜合建物株式会社より、理事 宮本様、投資運用部長 峯村様、経営企画部 参事役 髙橋様に、estie マーケット調査導入までの経緯やご活用方法についてお伺いしました。
データに基づいた判断を行い、業務の質とスピードの向上を実現
今回は、京急グループのプロパティマネジメント業務やコンストラクションマネジメント業務を一手に担う株式会社京急ビルマネジメントより、PM事業本部 PM第2部 松栄様に、estie マーケット調査導入の経緯やご活用方法についてお伺いしました。
よくあるお問い合わせ
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estie マーケット調査は、利用ユーザーや提携会社（大手デベロッパーや仲介会社）から提供される情報や独自のヒアリング調査、その他公開・非公開を含め50以上の情報ソースから日々データを取得し更新しております。
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