関電不動産渋谷ビル
東京都渋谷区渋谷3丁目26-18
| 周辺の駅 | |
|---|---|
| 竣工年月 | 2024年2月 |
| 規模 | 12F/B1 |
| 延床面積 | 4,290.1坪 |
| 基準階面積 | 302.7坪 |
| 天井高 | 2900mm |
| 駐車場 | 36台 |
| エレベーター | 4機 |
| 免震/耐震 | 新耐震基準 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| その他説明 |
募集区画情報
| フロア | 図面 | 募集面積 |
募集賃料 共益費込 | 敷金・保証金 | 入居可能時期 |
契約期間 契約形態＋期間 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 114.6坪 （378.9㎡） | XXXXXX円/坪 問い合わせる | 即入居可 | 不明 | |||
| 2F | 112.8坪 （372.9㎡） | XXXXXX円/坪 問い合わせる | 即入居可 | 不明 | |||
| 2F | 119.4坪 （394.7㎡） | XXXXXX円/坪 問い合わせる | 12ヶ月 | 相談 | 不明 | ||
| 3F | 322.8坪 （1,067.1㎡） | XXXXXX円/坪 問い合わせる | 12ヶ月 | 相談 | 不明 | ||
| 5F | 195.3坪 （645.5㎡） | XXXXXX円/坪 問い合わせる | 12ヶ月 | 相談 | 不明 | ||
| 10F | 107.5坪 （355.3㎡） | XXXXXX円/坪 問い合わせる | 12ヶ月 | 相談 | 不明 |
アクセス・地図
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渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。
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宮益坂・神宮前周辺では、渋谷駅、原宿駅、表参道駅はもちろん、東京メトロ千代田線・副都心線の駅である明治神宮前駅を利用することができます。この地域はJRから私鉄、地下鉄が通っており、「渋谷パルコ」、「渋谷ヒカリエ」をはじめとした巨大複合施設が位置し、渋谷センター街が有名な渋谷があります。また、この地域は若者に人気のエリアとして有名です。原宿や表参道には、竹下通りや複合施設の「表参道ヒルズ」があります。若者向けのランチやファッションが楽しめるお店が多数集まる当エリアのオフィスの平均賃料は26,800円/坪程度となっています。