住友不動産新宿南口ビル
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目31
| 周辺の駅 | |
|---|---|
| 竣工年月 | 2024年4月 |
| 規模 | 18F/B1 |
| 延床面積 | 7,254.4坪 |
| 基準階面積 | 312.1坪 |
| 天井高 | 3000mm |
| 駐車場 | 55台 |
| エレベーター | 5機 |
| 免震/耐震 | 免震 |
| 構造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| その他説明 |
募集区画情報
| フロア | 図面 | 募集面積 |
募集賃料 共益費込 | 敷金・保証金 | 入居可能時期 |
契約期間 契約形態＋期間 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14F | 320.3坪 （1,058.8㎡） | XXXXXX円/坪 問い合わせる | 2024年頃 | 不明 | |||
| 15F | 320.3坪 （1,058.8㎡） | XXXXXX円/坪 問い合わせる | 2024年頃 | 不明 | |||
| 16F | 320.3坪 （1,058.8㎡） | XXXXXX円/坪 問い合わせる | 2024年頃 | 不明 |
アクセス・地図
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渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。
原宿・千駄ヶ谷・北参道の賃貸オフィス・賃事務所
原宿・千駄ヶ谷・北参道周辺では、JR山手線の駅である原宿駅、東京メトロ副都心線が通っている北参道駅、中央・総武線が通っている千駄ヶ谷駅、都営大江戸線が通っている国立競技場駅を利用することができます。これらの地域には、「明治神宮」、「代々木公園」などの自然が豊かな場所があり、スポーツだけでなく、イベントやコンサート会場として利用される「国立代々木競技場」があります。また、「ウィズ原宿」という再開発の複合商業施設が位置しており、多くの若者で賑わっている場所となっています。オフィスの平均賃料は26,700円/坪程度となっています。