京セラ原宿ビル

東京都渋谷区神宮前6丁目27-8

周辺の駅
竣工年月 1974年7月
規模 6F/B2
延床面積 6,966.6坪
基準階面積 789.9坪
天井高 2475mm
駐車場 171台
エレベーター 6機
免震/耐震
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
その他説明

募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り
2F 213.8坪 (706.8㎡) XXXXXX円/坪 問い合わせる 12ヶ月 2024年12月 不明
5F 363.1坪 (1,200.4㎡) XXXXXX円/坪 問い合わせる 12ヶ月 2024年12月 不明
5F 221.6坪 (732.5㎡) XXXXXX円/坪 問い合わせる 12ヶ月 2024年12月 不明

アクセス・地図

周辺施設

  • キュープラザ原宿

  • 岸記念体育会館前交差点

  • 3COINS原宿本店

  • ドーミーインPREMIUM渋谷神宮前

  • JOURNAL STANDARD表参道

  • アルモニーソルーナ表参道

  • 巨樹の会原宿リハビリテーション病院

  • ディストリクトユナイテッドアローズ

  • バーミヤン神宮前店

  • 神宮前六郵便局

  • ISIキャリア外語アカデミー原宿校

  • ローソン神宮前六丁目店

  • 未来のカプセル原宿保育園

  • ファミリーマート神宮前店

  • 神宮前保育園にじ

  • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ

周辺飲食店

  • 渋谷 Grill Lust グリルラスト

  • 和牛焼肉食べ放題 肉屋の台所 渋谷道玄坂店

  • イタリアン肉バル×世界のチーズ Nice to meet cheese 渋谷店

  • ワイン食堂 旅する子ブタ 渋谷ヒカリエ店

  • 貸切パーティールーム DeBarge デバージ 渋谷駅

  • 渋谷 個室居酒屋 いぶし鳥

  • 肉問屋直営 牛若丸 渋谷店

  • 鳥道酒場 渋谷センター街2号店

  • 土間土間 渋谷109横 渋谷文化村通り店

  • 貸切 パーティ ICON アイコン

物件レビュー

京セラ原宿ビルは、1974年に竣工した賃貸オフィス物件です。2012年にリニューアルを行っています。エリアは渋谷区神宮前の人気エリアです。地上6F/B2階建ての物件で、明治神宮前駅より徒歩4分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

原宿・千駄ヶ谷・北参道の賃貸オフィス・賃事務所

原宿・千駄ヶ谷・北参道周辺では、JR山手線の駅である原宿駅、東京メトロ副都心線が通っている北参道駅、中央・総武線が通っている千駄ヶ谷駅、都営大江戸線が通っている国立競技場駅を利用することができます。これらの地域には、「明治神宮」、「代々木公園」などの自然が豊かな場所があり、スポーツだけでなく、イベントやコンサート会場として利用される「国立代々木競技場」があります。また、「ウィズ原宿」という再開発の複合商業施設が位置しており、多くの若者で賑わっている場所となっています。オフィスの平均賃料は26,700円/坪程度となっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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