ヤマノ26ビル

東京都渋谷区代々木1丁目21-12

周辺の駅
竣工年月 1984年12月
規模 5F
延床面積 298坪
基準階面積 25.7坪
天井高
エレベーター 2機
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄筋コンクリート造
その他説明

募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り
2F 25.7坪 (84.9㎡) XXXXXX円/坪 問い合わせる 6ヶ月 即入居可 不明
3F 21.9坪 (72.3㎡) XXXXXX円/坪 問い合わせる 6ヶ月 即入居可 不明
3F 25.6坪 (84.7㎡) XXXXXX円/坪 問い合わせる 6ヶ月 即入居可 不明

アクセス・地図

周辺施設

  • エフエム富士東京支社・スタジオVIVID

  • 北参道入口交差点

  • 代々木駅前通郵便局

  • CoCo壱番屋代々木駅西口店

  • 渋谷消防署原宿出張所

  • 鳩の森保育園

  • セブンイレブン代々木千駄ヶ谷4丁目店

  • ミューズモード音楽院

  • ココカラファインJR代々木駅前店

  • ごちとん代々木本店

  • ファーストキッチン・ウェンディーズ代々木駅前店

  • かつや代々木駅前店

  • ファミリーマート代々木駅西店

  • 代々木ゼミナール本部校国際教育センター

  • セブンイレブン渋谷代々木1丁目南店

  • ラコムス

周辺飲食店

  • 永和-TOWA 新宿西口店

  • KJミートダイニング 新宿西口店

  • 九州郷土料理 明石屋 新宿西口本店

  • 個室焼肉韓国料理 焼肉 万和苑 新宿店

  • 酒槽 新宿西口

  • なごみ 新宿本店

  • 個室居酒屋 新宿屋

  • シュラスコレストラン ALEGRIA Shinjuku アレグリア 新宿

  • ローストビーフ 炙り肉寿司 3時間 食べ放題 飲み放題 -新宿レモン- 新宿店

  • 和食居酒屋 酔ってき屋 新宿駅前店

物件レビュー

ヤマノ26ビルは、1984年に竣工した賃貸オフィス物件です。2012年にリニューアルを行っています。エリアは渋谷区代々木の人気エリアです。地上5F階建ての物件で、代々木駅より徒歩4分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。ワンフロアの面積(基準階面積)は25.68坪(84.89㎡)の物件です。エレベーターは2基設置されています。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

代々木・富ヶ谷の賃貸オフィス・賃事務所

JR山手線・中央線・総武線・都営大江戸線の代々木駅が利用でき、新宿駅まで徒歩圏内となっています。周辺には、代々木公園や明治神宮、東京大学駒場キャンパスが立地し、自然豊かな地域となっています。富ヶ谷地域内の大半は住宅地となっており、路地部分は多くが一戸建て住宅である一方、幹線道路沿いにはビルやマンションが建ち並んでいます。当エリアの中~大規模代表的なオフィスビルとしては、「新宿マインズタワー」・「小田急サザンタワー」などがあげられます。平均賃料は24,000円/坪程度と渋谷区内では比較的、安価エリアとなっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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