池田ビル

東京都渋谷区桜丘町21-2

周辺の駅
竣工年月 1989年1月
規模 8F
延床面積 600坪
基準階面積 71坪
天井高 2350mm
駐車場 6台
エレベーター 1機
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
その他説明

募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り
5F 56.9坪 (188.2㎡) XXXXXX円/坪 問い合わせる 6ヶ月 即入居可 不明

アクセス・地図

周辺施設

  • 渋谷桜丘郵便局

  • 桜丘郵便局前交差点

  • 渋谷区立こもれび大和田図書館

  • ローソン渋谷鶯谷町店

  • 伝承ホール

  • さくらホール

  • 渋谷区文化総合センター大和田

  • 日本鍼灸理療専門学校

  • 日本柔道整復専門学校

  • ガスト渋谷桜丘店(から好し取扱店)

  • ローソン渋谷桜丘町南店

  • 青山製図専門学校1号館

  • 青山製図専門学校5号館

  • さくら上宮保育園

  • レクサス教育センター

  • 医学部予備校代官山MEDICAL

  • セブンイレブン渋谷桜丘店

  • 東進ハイスクール渋谷駅西口校

周辺飲食店

  • 和牛食べ放題専門店 個室完備 焼肉サムライ(侍) 渋谷店

  • 円山荘

  • ミライザカ 渋谷道玄坂店

  • Two shisha cafe & bar トゥーシーシャカフェアンドバー

  • MAYAK POCHA マヤクポチャ 渋谷本店

  • 居酒屋バル JUICCCY ジューシー

  • Darts UP(ダーツアップ) 渋谷センター街2号店

  • WE ARE THE FARM ウィーアーザファーム 恵比寿店

  • 焼肉串ろっきー 恵比寿店

  • 居酒屋 FUNFAN 楽飯 中目黒

物件レビュー

池田ビルは、1989年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区桜丘町の人気エリアです。地上8F階建ての物件で、渋谷駅より徒歩6分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。エレベーターは1基設置されています。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

道玄坂・南平台・神南の賃貸オフィス・賃事務所

道玄坂・南平台・神南周辺には、言わずと知れた国内でも最大級の駅である渋谷駅が所在しています。渋谷駅では、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線を利用することができます。駅の近くには、「渋谷スクランブルスクエア」、「渋谷パルコ」、「渋谷フラクス」、「渋谷ヒカリエ」、「渋谷ストリーム」などの多くの複合施設が林立しており、ショッピングや食事に困ることはないでしょう。また、渋谷センター街には多くの飲食店、ファーストファッションやチェーン店が集結しており、多くの人のニーズを満たせる場所となっています。オフィスの平均賃料は26,100円/坪程度となっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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