西参道梅村ビル

東京都渋谷区代々木4丁目29-3

周辺の駅
竣工年月 1991年4月
規模 4F/B1
延床面積
基準階面積 92.6坪
天井高
エレベーター 1機
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄筋コンクリート造
その他説明

募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り

アクセス・地図

周辺施設

  • 初台交差点

  • 西参道交差点

  • 西参道口交差点

  • ファミリーマート代々木四丁目店

  • 吉野家初台店

  • 東京オペラシティアートギャラリー

  • 体育系専門予備校体育進学センター

  • ファミリーマート初台交差点前店

  • セブンイレブン西新宿3丁目店

  • フォルクス西参道店

  • 太陽の子代々木西参道保育園

  • ena新美新宿校

  • ena新美新宿

  • ena新セミ新宿校

  • 丸亀製麺東京オペラシティ店

  • 松屋西新宿3丁目店

  • みんなのみらいをつくる保育園初台

  • ローソン初台一丁目店

周辺飲食店

  • イタリアン&ワインバル ビアージョ Viagio 新宿

  • 居酒屋 Monte Meat 新宿店

  • 静岡おでんと浜松焼き餃子 ひろさわ新宿店

  • いかの墨 新宿駅南口マインズタワー店

  • 伊勢屋 西新宿本店

  • なごみ 新宿本店

  • 完全個室居酒屋 なごみ 新宿西口店

  • 虜 西新宿店

  • ミッション 新宿西口店

  • いかの墨 新宿駅南口店

物件レビュー

西参道梅村ビルは、1991年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区代々木の人気エリアです。地上4F/B1階建ての物件で、初台駅より徒歩4分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

代々木・富ヶ谷の賃貸オフィス・賃事務所

JR山手線・中央線・総武線・都営大江戸線の代々木駅が利用でき、新宿駅まで徒歩圏内となっています。周辺には、代々木公園や明治神宮、東京大学駒場キャンパスが立地し、自然豊かな地域となっています。富ヶ谷地域内の大半は住宅地となっており、路地部分は多くが一戸建て住宅である一方、幹線道路沿いにはビルやマンションが建ち並んでいます。当エリアの中~大規模代表的なオフィスビルとしては、「新宿マインズタワー」・「小田急サザンタワー」などがあげられます。平均賃料は24,000円/坪程度と渋谷区内では比較的、安価エリアとなっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
87,246 物件掲載中!

オフィス探しを始める (無料)