下谷ビル

東京都台東区東上野5丁目2-5

周辺の駅
竣工年月 1991年4月
規模 8F/B1
延床面積 1,675.2坪
基準階面積 158坪
天井高 2600mm
エレベーター 2機
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
その他説明

募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り
5F 96.9坪 (320.3㎡) XXXXXX円/坪 問い合わせる 10ヶ月 2024年6月 不明
7F 158坪 (522.2㎡) XXXXXX円/坪 問い合わせる 10ヶ月 2024年6月 不明

アクセス・地図

周辺施設

  • 東京スター銀行上野支店ファイナンシャル・ラウンジ

  • 東京スター銀行小岩支店

  • 上野消防署

  • HOTEL EMIT UENO

  • ハローワーク上野

  • 東上野三丁目交差点

  • 下谷神社前交差点

  • 台東区役所

  • ホテルマイステイズ上野イースト

  • ナチュラルローソン東上野五丁目店

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  • ホテルマイステイズ上野入谷口

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  • セブンイレブン台東区役所前店

  • ファミリーマート東上野五丁目店

周辺飲食店

  • なまいき上野店

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  • 串ばってん 上野店

  • 庄や 上野本店

  • 和牛焼肉食べ放題 肉屋の台所 上野公園前店

  • ミート菜ビール 上野店

  • 奥羽本荘 上野店

  • 炭火焼き鳥食べ放題 串満 上野店

  • 牛カツ 個室居酒屋 黒毛家 下町の味 上野店

  • 地鶏の王様 上野店

台東区の賃貸オフィス・賃事務所

台東区は、400年の歴史を持つ上野公園や、雷門をランドマークとする浅草が印象的なエリアです。東京国立博物館、国立科学博物館、そして上野動物園などの文化施設を多く擁しており、時期を問わず多くの観光客で賑わいを見せています。オフィスとしてのニーズは上野エリアと、その付近である浅草橋エリア付近に集中しています。上野駅は新幹線の他に在来線・東京メトロが乗り入れ、京成電鉄の京成上野駅も隣接しているため抜群の利便性です。また近年ビルの建て替えが進み、築浅のオフィス物件が増えています。賃料相場は15,000〜20,000円/坪と比較的安く、需要と供給が安定しており値崩れもしにくいエリアです。

東上野・台東の賃貸オフィス・賃事務所

東上野・台東エリアでは、銀座線の稲荷町駅、日比谷線の仲御徒町駅、つくばエクスプレス・大江戸線の新御徒町駅など複数路線が利用できます。周辺には、台東区役所、上野警察署、消防署などの行政施設が所在しています。昭和通りの東側付近には焼肉やキムチなどを扱う韓国料理・食材店などが軒を連ねている一角があります。そのエリアは「キムチ横丁」という愛称で呼ばれており、コリア・タウンが形成されています。当エリアは住宅地と商業地とが混在しているエリアと言えるでしょう。オフィスとしては、中小規模ビルが多く集まっており、平均賃料は15,000円/坪程度となっています。上野駅から徒歩圏内かつ安価な賃料であることから、オフィスを構えるエリアとしては大変魅力的です。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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