新大宗ビル2号館
東京都渋谷区道玄坂2丁目10-7
| 周辺の駅 | |
|---|---|
| 竣工年月 | 1971年11月 |
| 規模 | 15F/B2 |
| 延床面積 | 3,234坪 |
| 基準階面積 | 190坪 |
| 天井高 | 2400mm |
| エレベーター | 3機 |
| 免震/耐震 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| その他説明 |
アクセス・地図
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物件レビュー
新大宗ビル2号館は、1971年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区道玄坂の人気エリアです。地上15F/B2階建ての物件で、神泉駅より徒歩5分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。ワンフロアの面積（基準階面積）は190坪（628.1㎡）の物件です。
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渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。
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道玄坂・南平台・神南周辺には、言わずと知れた国内でも最大級の駅である渋谷駅が所在しています。渋谷駅では、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線を利用することができます。駅の近くには、「渋谷スクランブルスクエア」、「渋谷パルコ」、「渋谷フラクス」、「渋谷ヒカリエ」、「渋谷ストリーム」などの多くの複合施設が林立しており、ショッピングや食事に困ることはないでしょう。また、渋谷センター街には多くの飲食店、ファーストファッションやチェーン店が集結しており、多くの人のニーズを満たせる場所となっています。オフィスの平均賃料は26,100円/坪程度となっています。