新宿明治通りビル

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14-10

周辺の駅
竣工年月 1987年12月
規模 10F/B2
延床面積 336坪
基準階面積 25坪
天井高 2380mm
エレベーター 1機
免震/耐震
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
その他説明
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募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 渋谷区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円19,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円19,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円22,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円25,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円32,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • ファミリーマート千駄ヶ谷五丁目店

  • 昭和シェル石油セルフ高島屋前

  • 千駄ヶ谷五丁目交差点

  • 鳩森小学校西交差点

  • フレッシュネスバーガー代々木店

  • ニトリ新宿タカシマヤタイムズスクエア店

  • 服部栄養専門学校

  • セブンイレブン代々木イースト店

  • サイゼリヤリンクスクエア新宿店

  • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店

  • miniピアゴ代々木駅東口店

  • ファミリーマート代々木東口店

  • ミューズ音楽院

  • ローソン渋谷千駄ケ谷五丁目店

  • ローソンリンクスクエア新宿3階店

  • 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず

周辺飲食店

  • 個室肉バル くじゃく茶屋 新宿店

  • うまか 新宿三丁目店

  • 大衆酒場 ちばチャン 新宿西口店

  • 七色てまりうた

  • 御八 みはち MIHACHI 新宿中央口店

  • 新宿焼鳥酒場 えん鳥 新宿西口本店

  • 和食個室居酒屋 凛月 新宿店

  • やきとり家 すみれ 新宿西口店

  • かまくら個室ビストロ KAMAKURA 新宿店

  • ビー Bee 新宿店

物件レビュー

新宿明治通りビルは、1987年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区千駄ヶ谷の人気エリアです。地上10F/B2階建ての物件で、代々木駅より徒歩4分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。ワンフロアの面積(基準階面積)は25坪(82.64㎡)の物件です。エレベーターは0基設置されています。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

原宿・千駄ヶ谷・北参道の賃貸オフィス・賃事務所

原宿・千駄ヶ谷・北参道周辺では、JR山手線の駅である原宿駅、東京メトロ副都心線が通っている北参道駅、中央・総武線が通っている千駄ヶ谷駅、都営大江戸線が通っている国立競技場駅を利用することができます。これらの地域には、「明治神宮」、「代々木公園」などの自然が豊かな場所があり、スポーツだけでなく、イベントやコンサート会場として利用される「国立代々木競技場」があります。また、「ウィズ原宿」という再開発の複合商業施設が位置しており、多くの若者で賑わっている場所となっています。オフィスの平均賃料は26,700円/坪程度となっています。

監修

執筆者
中村 優文(Masanori Nakamura)
経歴
早稲田大学大学院卒業。大学院時代では未踏スーパークリエータに認定される。その後、三菱地所に入社し物流施設のアセットマネジメントや営業に従事。 不動産業界の知見とエンジニアリングの知見両方を持ち合わせており、estie proのプロダクトマネジャーとして活躍。 フットワーク軽く社内イベントをよく開催する。
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