後楽森ビル

東京都文京区後楽1丁目4-14

周辺の駅
竣工年月 2000年3月
規模 19F/B5
延床面積 14,266.6坪
基準階面積 350坪
天井高 2680mm
駐車場 82台
エレベーター 7機
免震/耐震 新耐震
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明
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募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り
8F 201.4坪 (665.8㎡) ????円~????円
(????)
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2022年7月 不明
10F 148.6坪 (491.2㎡) ????円~????円
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12ヶ月 即入居可 不明
16F 148.6坪 (491.2㎡) ????円~????円
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12ヶ月 即入居可 不明
18F 201.4坪 (665.8㎡) ????円~????円
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賃料を見る
2022年4月 不明

文京区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 渋谷区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円19,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円19,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円22,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円25,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円32,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 小石川橋交差点

  • 小石川後楽園

  • 飯田橋職安前交差点

  • 小石川後楽園入口交差点

  • 日中友好会館後楽賓館

  • ムラサキスポーツ東京ドームローラースケートアリーナ店

  • トグルホテル水道橋

  • 後楽賓館

  • オフト後楽園

  • global cabin東京水道橋

  • 東京ドームボウリングセンター

  • デニーズ東京ドームシティ店

  • ハローワーク飯田橋合同庁舎

  • ウインズ後楽園

  • 日中学院

  • ローソン東京ドームシティ店

周辺飲食店

  • 八海山公認 個室居酒屋 越後酒房 神楽坂店

  • 大衆魚食堂才蔵 飯田橋

  • 80円焼鳥 信長 水道橋店

  • 完全個室ダイニング サディの木 水道橋店

  • 肉丸酒場 水道橋店

  • 鳥丸 とりまる Torimaru 水道橋

  • とめ手羽 飯田橋店

  • 楽蔵 うたげ 飯田橋店

  • 土間土間 水道橋店

  • 大漁豊作 祭 飯田橋東口駅前店

文京区の賃貸オフィス・賃事務所

文京区は23区のほぼ中央にあり、千代田区の北側に位置しています。東京大学やお茶の水女子大学、東洋大学といった大学施設や、湯島天満宮や六義園、小石川植物園など歴史あるスポットが集まる街です。治安が良く住宅エリアが広いことも特徴の1つです。文京区の大部分は山手線の内側におさまっており、大江戸線や丸の内線、南北線などを利用し東京駅や新宿駅など都内へのアクセスも良好なので都内に取引先が多い場合は便利な立地です。平均賃料相場は約17,000円/坪と都心5区に比べて比較的安く入居することが可能です。大学や大学病院が多いため、医療系やバイオ系、AI企業が集まる傾向にあります。

湯島・本郷・後楽の賃貸オフィス・賃事務所

湯島・本郷・後楽エリアは、丸の内線や南北線、大江戸線が利用でき、都心の真ん中に位置しています。また電車だけでなく、都営バスも利用でき、移動には困らないでしょう。周辺には「小石川後楽園」や「東京ドーム」、「東京大学」などが所在しており、憩い・娯楽・教育など多様な世代が楽しめるエリアとなっています。東京大学から生まれるスタートアップのオフィスが集まっており、今後テクノロジー系を中心に増加していく傾向が見られます。隣接する秋葉原や御茶ノ水エリアと比較すると、大規模オフィスは少なく、中規模オフィスが多く集積しています。オフィスの平均賃料は14,000円/坪程度となっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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