ビアンクォード

東京都渋谷区桜丘町9-1

周辺の駅
竣工年月 1990年7月
規模 4F/B1
延床面積 662坪
基準階面積 109坪
天井高
駐車場 4台
エレベーター 2機
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄筋コンクリート(RC)
その他説明
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募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り
2F 103.8坪 (343.1㎡) ????円~????円
(????)
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12ヶ月 即入居可 不明

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 渋谷区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円19,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円19,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円22,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円25,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円32,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • マルエツプチ渋谷鶯谷町店

  • 渋谷区立鉢山中学校

  • ミニストップ渋谷桜丘店

  • メルリックス学院渋谷本校

  • 青山製図専門学校3号館

  • JR東日本ホテルメッツ渋谷

  • 専門学校日本デザイナー学院

  • 日本写真芸術専門学校

  • 渋谷桜丘郵便局

  • マクドナルド渋谷新南口店

  • 渋谷グランベルホテル

  • セブンイレブン渋谷桜丘東店

  • 青山製図専門学校1号館

  • ローソン渋谷桜丘町南店

  • 青山製図専門学校5号館

  • 東進ハイスクール渋谷駅西口校

  • ほっぺるランド渋谷

  • ローソン渋谷三丁目店

周辺飲食店

  • たくみ 渋谷店

  • 渋谷 バズーカ Bazooka センター街店

  • 個室肉バル Calluna カルーナ 渋谷駅前店

  • 土間土間 恵比寿店

  • マヤクポチャ MAYAK POCHA 渋谷センター街店

  • 個室居酒屋 楽楽 らくらく 渋谷店

  • 渋谷 もつ楽 渋谷店

  • 和レストラン sacra サクラ

  • ビーハウス BEE HOUSE 渋谷本店

  • ラブーン LABOON 渋谷1号本店

物件レビュー

ビアンクォードは、1990年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区桜丘町の人気エリアです。地上4F/B1階建ての物件で、渋谷駅より徒歩6分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。ワンフロアの面積(基準階面積)は109坪(360.33㎡)の物件です。エレベーターは2基設置されています。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

道玄坂・南平台・神南の賃貸オフィス・賃事務所

道玄坂・南平台・神南周辺には、言わずと知れた国内でも最大級の駅である渋谷駅が所在しています。渋谷駅では、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線を利用することができます。駅の近くには、「渋谷スクランブルスクエア」、「渋谷パルコ」、「渋谷フラクス」、「渋谷ヒカリエ」、「渋谷ストリーム」などの多くの複合施設が林立しており、ショッピングや食事に困ることはないでしょう。また、渋谷センター街には多くの飲食店、ファーストファッションやチェーン店が集結しており、多くの人のニーズを満たせる場所となっています。オフィスの平均賃料は26,100円/坪程度となっています。

監修

執筆者
束原 悠吾(Yugo Tsukahara)
経歴
上智大学法学部卒業後、三菱地所に入社し経理部で連結決算やM&Aを担当。その後Rockefeller Groupに出向し、米国でオフィスや物流施設をはじめとした不動産投資に従事。 estieではコーポレート業務とビジネスサイドのセールスやマーケティングを兼務。 趣味は家探しで、物件情報を見るのが好き。
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