新宿センタービル

東京都新宿区西新宿1丁目25-1

周辺の駅
竣工年月 1979年10月
規模 54F/B4
延床面積 55,376.8坪
基準階面積 622坪
天井高 2550mm
駐車場 540台
エレベーター 35機
免震/耐震 旧耐震
構造 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
その他説明
登録するだけで物件の提案が届く!国内最大級のオフィス不動産プラットフォーム

募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り
B1F 75.8坪 (250.5㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
即入居可 不明
B1F 117.8坪 (389.6㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
即入居可 不明
2F 50坪 (165.4㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
25ヶ月 即入居可 不明
2F 42.9坪 (141.8㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
25ヶ月 即入居可 不明
3F 23.7坪 (78.3㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
12ヶ月 即入居可 不明
3F 52坪 (172㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
12ヶ月 即入居可 不明
3F 23.7坪 (78.3㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
12ヶ月 2022年6月 不明
13F 75.2坪 (248.6㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
2022年2月 不明
29F 75.2坪 (248.6㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
12ヶ月 即入居可 不明
35F 44.2坪 (146.2㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
12ヶ月 即入居可 不明
35F 20.1坪 (66.3㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
12ヶ月 即入居可 不明
35F 20.5坪 (67.9㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
12ヶ月 即入居可 不明
36F 56.1坪 (185.4㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
2022年6月 不明
47F 44.2坪 (146.2㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
2022年3月 不明

新宿区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 渋谷区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円19,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円19,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円22,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円25,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円32,000円

このアルゴリズムは、不動産投資のプロ監修の下で日々アップデートされています。その正確性について保証するものではありません。
詳しくはこちら

アクセス・地図

周辺施設

  • ローソン新宿センタービル西店

  • ローソン新宿センタービル店

  • 吉野家新宿センタービル店

  • みずほ銀行新宿西口支店

  • 八十二銀行新宿支店

  • みずほ銀行新宿新都心支店

  • みずほ銀行新宿南口支店

  • 新宿センタービル内郵便局

  • 天丼てんや新宿センタービル店

  • 大戸屋ごはん処新宿センタービル店

  • 丸亀製麺新宿センタービル店

  • 新宿センタービル

  • ゴルフパートナー新宿センタービル店

  • 中央通り東交差点

  • 工学院大学図書館

  • かんぽ生命保険東京新都心法人支店

  • セブンイレブン7FS工学院大学新宿校店

  • ファミリーマート新宿野村ビル店

周辺飲食店

  • 鮮や一夜 新宿東口駅前店

  • 鳥三平 新宿本店

  • 新宿焼鳥酒場 えん鳥 新宿西口本店

  • 完全個室居酒屋 天空の雫 新宿東口店

  • nomo ACE 新宿店

  • Monte Meat 新宿西口店

  • やきとり家 すみれ 新宿西口店

  • 焼肉食べ放題 肉々苑 新宿店

  • 絆 きずな 新宿店

  • ボラッチョ borracho 新宿東口店

物件レビュー

新宿センタービルは、1979年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは新宿区西新宿の人気エリアです。地上54階建ての物件で、都庁前駅より徒歩2分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。新宿駅西口からも地下道で直結しており、アクセスが良好です。

新宿区の賃貸オフィス・賃事務所

新宿区は千代田区・港区・中央区・渋谷区と合わせて都心5区と呼ばれる、都内有数のオフィス集積地です。東京都庁が存在する新宿駅西口付近には新宿センタービル、新宿野村ビル、新宿パークタワー、新宿三井ビルディングを始め多くの高層オフィスが存在するとともに、新宿駅前には多くの百貨店、商業施設が集まるなど多くの人が集う街となっています。一方で、新宿駅東口には広さ58.3haを誇る庭園である新宿御苑が存在し観光客はもちろん近隣の勤務社、在住者の癒やしの場所となっています。平均賃料相場はビルの規模・グレードにより差がありますが、平均20,000円/坪前後です。

西新宿の賃貸オフィス・賃事務所

西新宿は丸の内線が通っており、池袋から東京を経て荻窪をつないでいます。西新宿周辺には小田急百貨店や京王百貨店などの百貨店があるため、多くの人が買い物を楽しむ姿が見られます。また、展望室から素晴らしい景色が一望でき、東京都の象徴として知られる東京都庁が所在することも当エリアの魅力の1つです。他にも、オフィス・店舗・住居・学校や広場などの機能を兼ね備えた「新宿アイランドタワー」、すそが広がっている壮観な建物である「損保ジャパン本社ビル」など多くの施設、建物やビルが集まっており、日常生活から観光まで幅広い機能を持っている街と言えるでしょう。オフィスの平均賃料は26,000円/坪程度となっています。

監修

執筆者
平井 瑛(Ei Hirai)
経歴
東京大学経済学部卒業後、三菱地所入社。三菱地所の海外事業、オフィスビル賃貸営業を経て、2018年12月にestieを共同創業。 estieでは代表取締役として不動産業界に関わる深い知識から様々なサービス開発に関わる。趣味は靴磨きで、社員の靴までも磨く。 【執筆】『ビジネスイノベーションスペースの新たな潮流とその経済価値』(一般財団法人日本不動産研究所 不動産研究第61巻第1号 特集;シェアリングエコノミーと不動産市場)
82,737 物件掲載中!

オフィス探しを始める (無料)