渋谷道玄坂ビル

東京都渋谷区道玄坂2丁目8-7

周辺の駅
竣工年月 1988年1月
規模 6F/B1
延床面積 354.3坪
基準階面積 51.2坪
天井高 2500mm
エレベーター 1機
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
その他説明

募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り
2F 49.2坪 (162.5㎡) ????円~????円
(????)
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10ヶ月 即入居可 不明

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • かつや渋谷道玄坂店

  • 渋谷マークシティ

  • 天下寿司渋谷道玄坂店

  • ロッテリア渋谷道玄坂店

  • 丸亀製麺渋谷道玄坂店

  • ミニストップ道玄坂2丁目店

  • 啓文堂書店渋谷店

  • 回転寿司海鮮三崎港京王渋谷店

  • TOHOシネマズ渋谷

  • サブウェイ渋谷マークシティ店

  • ゆうちょ銀行本店京王電鉄井の頭線渋谷駅内出張所

  • ファミリーマート道玄坂二丁目店

  • セブンイレブン渋谷道玄坂中央店

  • 大学受験予備校apsアカデミー

  • ダイソー渋谷マークシティ店

周辺飲食店

  • 肉寿司 シュラスコ グリルハウス 渋谷店

  • フルムーン個室ビストロ FULLMOoN 渋谷店

  • A5ランクの黒毛和牛焼肉×食べ放題 個室完備◎ 炭治郎 渋谷店

  • 個室チーズバル デルソーレ 渋谷店

  • リゾットカフェ 東京基地 渋谷

  • 肉バル シュラスコ 渋谷本店

  • フルムーン個室ビストロ FULLMOoN 渋谷本店

  • 渋谷 個室居酒屋 いぶし鳥

  • 和風扉付き完全個室居酒屋 たくみ 渋谷店

  • The Neworder Table 渋谷店

物件レビュー

渋谷道玄坂ビルは、1988年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区道玄坂の人気エリアです。地上6F/B1階建ての物件で、渋谷駅より徒歩5分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。ワンフロアの面積(基準階面積)は51.24坪(169.39㎡)の物件です。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

道玄坂・南平台・神南の賃貸オフィス・賃事務所

道玄坂・南平台・神南周辺には、言わずと知れた国内でも最大級の駅である渋谷駅が所在しています。渋谷駅では、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線を利用することができます。駅の近くには、「渋谷スクランブルスクエア」、「渋谷パルコ」、「渋谷フラクス」、「渋谷ヒカリエ」、「渋谷ストリーム」などの多くの複合施設が林立しており、ショッピングや食事に困ることはないでしょう。また、渋谷センター街には多くの飲食店、ファーストファッションやチェーン店が集結しており、多くの人のニーズを満たせる場所となっています。オフィスの平均賃料は26,100円/坪程度となっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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