関谷ビル

所在地
東京都渋谷区代々木1丁目42-11
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 南新宿駅徒歩1分 最寄駅
  • 代々木駅徒歩2分
  • 新宿駅徒歩8分
  • 北参道駅徒歩8分
  • 参宮橋駅徒歩8分
  • 新宿三丁目駅徒歩13分
  • 都庁前駅徒歩13分
竣工年月 1988年01月
規模 3F
延床面積
基準階面積
天井高
駐車場 5台
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄骨造
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • マルマンストア南新宿店

  • 南新宿駅(小田急)

  • 千代通り入口交差点

  • 代々木一丁目交差点

  • ラコムス

  • 昭和シェル石油セルフ代々木

  • 代々木PA(上り)(首都高速4号新宿線)

  • ナチュラルローソン代々木駅西店

  • 大戸屋ごはん処代々木駅前店

  • ガスト代々木店

  • サイゼリヤ代々木駅前店

  • すき家代々木一丁目店

  • YMS(代々木メディカル進学舎)

  • ローソン代々木一丁目店

  • 代々木ゼミナールY-SAPIX東大館

  • ファミリーマート南新宿駅前店

  • 山野美容専門学校

  • ファミリーマート山野学苑店

周辺飲食店

  • 米助 よねすけ 新宿総本店

  • 完全個室居酒屋 なごみ 新宿西口店

  • おすすめ家

  • 一歩 新宿西口

  • 六衛門 新宿本店

  • 遊山 新宿店

  • 個室居酒屋 新宿屋

  • 個室居酒屋 北丸 きたまる 新宿南口店

  • 肉バル アモーレ新宿

  • 韓国料理 豚ブザ 新宿3号店

物件レビュー

関谷ビルは、1988年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区代々木の人気エリアです。地上3F階建ての物件で、南新宿駅より徒歩2分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。エレベーターは0基設置されています。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

代々木・富ヶ谷の賃貸オフィス・賃事務所

JR山手線・中央線・総武線・都営大江戸線の代々木駅が利用でき、新宿駅まで徒歩圏内となっています。周辺には、代々木公園や明治神宮、東京大学駒場キャンパスが立地し、自然豊かな地域となっています。富ヶ谷地域内の大半は住宅地となっており、路地部分は多くが一戸建て住宅である一方、幹線道路沿いにはビルやマンションが建ち並んでいます。当エリアの中~大規模代表的なオフィスビルとしては、「新宿マインズタワー」・「小田急サザンタワー」などがあげられます。平均賃料は24,000円/坪程度と渋谷区内では比較的、安価エリアとなっています。

監修

執筆者
中村 優文(Masanori Nakamura)
経歴
早稲田大学大学院卒業。大学院時代では未踏スーパークリエータに認定される。その後、三菱地所に入社し物流施設のアセットマネジメントや営業に従事。 不動産業界の知見とエンジニアリングの知見両方を持ち合わせており、estie proのプロダクトマネジャーとして活躍。 フットワーク軽く社内イベントをよく開催する。
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