新槇町ビル

所在地
東京都中央区八重洲1丁目8
中央区の相場

20,000 ~ 25,000円/坪

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中央区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 東京駅徒歩2分 最寄駅
  • 日本橋駅(東京都)徒歩4分
  • 京橋駅(東京都)徒歩5分
  • 三越前駅徒歩6分
  • 宝町駅(東京都)徒歩7分
  • 大手町駅(東京都)徒歩7分
竣工年月 1974年05月
規模 14F/B2
延床面積
基準階面積 196.9坪
天井高
駐車場 4台
エレベーター 4機
免震/耐震 耐震補強済
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

中央区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 八重洲地下街

  • ユニクロ東京駅八重洲地下街店

  • タカキュー八重洲地下街店

  • ビジネスホテルハイマート

  • 八重洲中央口前交差点

  • プロメディカス東京駅前校

  • 八重洲地下街郵便局

  • マツモトキヨシ八重洲地下街店

  • 八重洲出入口(首都高速八重洲線)

  • スギ薬局八重洲通店

  • 新生銀行東京支店

  • 吉野家八重洲地下街店

  • ファミリーマート八重洲地下街店

  • ローソン八重洲中央口店

周辺飲食店

  • 個室居酒屋 八重洲屋 八重洲日本橋店

  • 個室で味わう彩り和食 和が家 東京駅八重洲店

  • 地鶏 匠 八重洲日本橋店

  • 個室居酒屋 和菜美 wasabi 東京駅八重洲店

  • はなこま 東京駅前店

  • 魚蔵 日本橋店

  • 蟹王府

  • アジアンビストロDai 日本橋店

  • ミタスカフェ

  • 龍潭 りゅうたん 黒塀横丁 東京駅B1階

中央区の賃貸オフィス・賃事務所

東京駅の東側,・京橋エリアから埋立地となる晴海エリアまで、まさに東京の中央と呼ぶにふさわしい充実度を誇る中央区。オフィス街として人気の高い日本橋・京橋・八重洲エリアの他、高級ブランドの店舗が立ち並び観光客で賑わう銀座エリア、その隣に位置し大手新聞社や海鮮市場などを擁し活気にあふれる築地エリアなどが代表的といえます。晴海・月島エリアは下町として栄えて来ましたが、近年は高層ビルが立ち並び、東京五輪の選手村の予定地となっているなど注目を集めています。賃料相場は約20,000円となっております。

日本橋・京橋・八重洲の賃貸オフィス・賃事務所

日本橋・京橋・八重洲エリアは、徒歩圏内に東京駅がある為、通勤の他、全国各地からの利便性がとても高い地域となっています。京橋駅前には1,000坪超のフロアプレートと充実の共用利便施設を有する環境配慮型オフィスビル「東京スクエアガーデン」、エリア最大級・国内最高クラスのスペックを持つ1フロア約820坪の超高層オフィス「京橋エドグラン」などの大規模オフィスがあります。一方、中小規模ビルも多数立ち並び、新旧・大小が混在する街となっています。今後は、東京駅八重洲口に隣接したビルの建て替えをはじめ、複数の再開発事業が進められており、ますます利便性向上・イノベーションが生まれやすくなるエリアと進化していくでしょう。オフィスの平均賃料は、26,000円/坪程度となっています。

監修

執筆者
束原 悠吾(Yugo Tsukahara)
経歴
上智大学法学部卒業後、三菱地所に入社し経理部で連結決算やM&Aを担当。その後Rockefeller Groupに出向し、米国でオフィスや物流施設をはじめとした不動産投資に従事。 estieではコーポレート業務とビジネスサイドのセールスやマーケティングを兼務。 趣味は家探しで、物件情報を見るのが好き。
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