ソフィエ北参道ビル

所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目27-1
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 北参道駅徒歩2分 最寄駅
  • 代々木駅徒歩4分
  • 南新宿駅徒歩7分
  • 千駄ヶ谷駅徒歩8分
  • 国立競技場駅徒歩11分
  • 新宿駅徒歩12分
  • 新宿御苑前駅徒歩13分
  • 原宿駅徒歩13分
  • 新宿三丁目駅徒歩13分
竣工年月 1984年03月
規模 3F
延床面積
基準階面積
天井高
免震/耐震
構造
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • つるまる饂飩千駄ヶ谷店

  • 北参道交差点

  • 北参道入口交差点

  • 鳩森小学校西交差点

  • 野菜を食べるカレーcamp代々木本店

  • CoCo壱番屋代々木駅西口店

  • 美和書店

  • 鳩の森保育園

  • エフエム富士東京支社・スタジオVIVID

  • 渋谷消防署原宿出張所

  • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店

  • ミニストップ千駄ヶ谷4丁目店

  • セブンイレブン代々木千駄ヶ谷4丁目店

  • ローソン北参道駅前店

  • ファミリーマート千駄ヶ谷鳩森店

  • ミューズモード音楽院

  • 日本デザイン専門学校

  • ミューズ音楽院

周辺飲食店

  • 個室居酒屋 北丸 きたまる 新宿南口店

  • 韓国料理 豚ブザ 新宿店

  • 星夜の宴 新宿本店

  • 伊勢志摩の惠み 伊勢角屋 新宿高島屋タイムズスクエア14F

  • Zombie19 ゾンビエ19

  • パスタな生活。

  • ディプント Di PUNTO 代々木店

  • タベーロ ゼンザイ ヒュッテ Tavero Zenzai Hutte

  • 新宿 ワイン酒場

  • グッドモーニングカフェ ナワデイズ GOOD MORNING CAFE NOWADAYS

物件レビュー

ソフィエ北参道ビルは、1984年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区千駄ヶ谷の人気エリアです。地上3F階建ての物件で、北参道駅より徒歩3分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

原宿・千駄ヶ谷・北参道の賃貸オフィス・賃事務所

原宿・千駄ヶ谷・北参道周辺では、JR山手線の駅である原宿駅、東京メトロ副都心線が通っている北参道駅、中央・総武線が通っている千駄ヶ谷駅、都営大江戸線が通っている国立競技場駅を利用することができます。これらの地域には、「明治神宮」、「代々木公園」などの自然が豊かな場所があり、スポーツだけでなく、イベントやコンサート会場として利用される「国立代々木競技場」があります。また、「ウィズ原宿」という再開発の複合商業施設が位置しており、多くの若者で賑わっている場所となっています。オフィスの平均賃料は26,700円/坪程度となっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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