笹塚明和ビル

所在地
東京都渋谷区笹塚2丁目19-3
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 笹塚駅徒歩2分 最寄駅
  • 代田橋駅徒歩7分
  • 幡ヶ谷駅徒歩12分
  • 東北沢駅徒歩14分
  • 方南町駅徒歩15分
  • 新代田駅徒歩16分
  • 下北沢駅徒歩17分
  • 代々木上原駅徒歩17分
  • 明大前駅徒歩18分
  • 東松原駅徒歩19分
竣工年月 1990年01月
規模 9F
延床面積 210坪
基準階面積 20.8坪
天井高
エレベーター 1機
免震/耐震 新耐震
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明

募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り
6F 20.8坪 (68.7㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
4ヶ月 即入居可 不明

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • すき家笹塚店

  • CoCo壱番屋渋谷区笹塚店

  • 渋谷笹塚郵便局

  • 茗渓予備校笹塚校

  • なか卯笹塚店

  • きらぼし銀行笹塚支店

  • みずほ銀行笹塚支店

  • 笹塚ボウル

  • 焼肉酒家牛角笹塚店

  • 水道道路

  • ファミリーマート笹塚二丁目店

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  • 笹幡保育園

  • サンスマイル

  • 保育園うさぎとかめ

  • セブンイレブン渋谷笹塚2丁目店

周辺飲食店

  • 青山餃子房 笹塚店

  • さささのさ

  • 鮨 酒 肴 杉玉 笹塚

  • 宮崎牛専門店 牛匠

  • 厳選もつ酒場 エビス参 笹塚店

  • Trattoria Pizzeria LOGIC 笹塚

  • 牛角 笹塚店

  • 家帝 YETI イエティ 大原店

  • 日本海庄や 笹塚店

  • くいもの屋 わん フレンテ笹塚店

物件レビュー

笹塚明和ビルは、1990年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区笹塚の人気エリアです。地上9F階建ての物件で、笹塚駅より徒歩3分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。ワンフロアの面積(基準階面積)は20.78坪(68.69㎡)の物件です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

初台・笹塚・幡ヶ谷の賃貸オフィス・賃事務所

初台・笹塚・幡ヶ谷エリアは、京王線が利用でき、新宿駅まで5分程度です。また甲州街道や中野通りなどを走る路線バスも走っており、交通面では不自由がないでしょう。周辺には、東京オペラシティ、新国立劇場などが立地するほか、延⾧約2.6kmの緑豊かな緑道「玉川上水旧水路緑道」があり、昼間は散歩や子供たちの遊び場コース、夜は仕事を終えた大人がランニングや身体を動かす場所としても親しまれています。オフィスとしては、首都高速4号新宿線を中心に中規模オフィスが主に立ち並んでいます。平均賃料は15,000円/坪程度と渋谷区内では安価なエリアとなっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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