サンサーラ第3御苑ビル

所在地
東京都新宿区新宿1丁目12-1
新宿区の相場

15,000 ~ 20,000円/坪

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新宿区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

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  • 信濃町駅徒歩15分
  • 若松河田駅徒歩15分
  • 北参道駅徒歩16分
竣工年月 1983年08月
規模 8F
延床面積
基準階面積
天井高
駐車場 6台
エレベーター 1機
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

新宿区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

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新宿区の賃貸オフィス・賃事務所

新宿区は千代田区・港区・中央区・渋谷区と合わせて都心5区と呼ばれる、都内有数のオフィス集積地です。東京都庁が存在する新宿駅西口付近には新宿センタービル、新宿野村ビル、新宿パークタワー、新宿三井ビルディングを始め多くの高層オフィスが存在するとともに、新宿駅前には多くの百貨店、商業施設が集まるなど多くの人が集う街となっています。一方で、新宿駅東口には広さ58.3haを誇る庭園である新宿御苑が存在し観光客はもちろん近隣の勤務社、在住者の癒やしの場所となっています。平均賃料相場はビルの規模・グレードにより差がありますが、平均20,000円/坪前後です。

新宿・御苑の賃貸オフィス・賃事務所

新宿・御苑には山手線、中央線、埼京線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、京王線、京王新線、小田急小田原線、丸の内線、新宿線、大江戸線の11路線が利用可能である新宿駅が所在しています。世界で最も乗降者数が多い駅としても有名な新宿駅には日々多くの人が訪れています。11路線も有する駅があれば交通に関して困ることはないでしょう。周辺には、芸術の中心である「新国立劇場」があり、「東京オペラシティ」、「NEWoMan」、「新宿Flags」、「小田急サザンタワー」、「JR新宿未来タワー」など、ファッションや食事、音楽を楽しむことができ、ホテルとして機能するものもあります。オフィスの平均賃料は18,000円/坪程度となっています。

監修

執筆者
平井 瑛(Ei Hirai)
経歴
東京大学経済学部卒業後、三菱地所入社。三菱地所の海外事業、オフィスビル賃貸営業を経て、2018年12月にestieを共同創業。 estieでは代表取締役として不動産業界に関わる深い知識から様々なサービス開発に関わる。趣味は靴磨きで、社員の靴までも磨く。 【執筆】『ビジネスイノベーションスペースの新たな潮流とその経済価値』(一般財団法人日本不動産研究所 不動産研究第61巻第1号 特集;シェアリングエコノミーと不動産市場)
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