下岡ビル

所在地
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目9-15
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 代々木公園駅徒歩1分 最寄駅
  • 代々木八幡駅徒歩3分
  • 代々木上原駅徒歩12分
  • 原宿駅徒歩14分
  • 駒場東大前駅徒歩14分
  • 明治神宮前駅徒歩14分
  • 参宮橋駅徒歩15分
  • 神泉駅徒歩15分
  • 渋谷駅徒歩16分
  • 初台駅徒歩19分
竣工年月 1987年01月
規模 3F/B1
延床面積
基準階面積
天井高
免震/耐震
構造
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 渋谷富ヶ谷一郵便局

  • 成城石井富ヶ谷店

  • 代々木公園駅(東京メトロ[千代田線])

  • 代々木公園交番前交差点

  • マルマンストア代々木八幡店

  • 肉のハナマサ富ヶ谷店

  • ビオセボン富ヶ谷店

  • マルエツプチ富ヶ谷一丁目店

  • ファミリーマート渋谷富ヶ谷一丁目店

  • ココカラファイン代々木八幡店

  • エネオス富ヶ谷SS

  • 天丼てんや代々木八幡店

  • 松屋代々木八幡店

  • フレッシュネスバーガー代々木八幡店

  • ローソン富ヶ谷一丁目店

  • ナチュラルローソン代々木八幡店

  • meets.富ヶ谷マルエツプチ店

  • セブンイレブン渋谷代々木公園店

周辺飲食店

  • 炭火BBQ肉酒場 BONE

  • 鳥道酒場 渋谷センター街店

  • HERO ヒーロー 渋谷

  • ハイドアウト HIDE OUT 渋谷

  • 最大95種類食べ放題 焼肉少年團 渋谷店

  • すしばる 渋谷港

  • スパイシースパイシー Spicy Spicy 渋谷センター街店

  • 渋谷 バズーカ Bazooka センター街店

  • 黒毛和牛使用店 焼肉 最牛 渋谷店

  • 肉寿司 KANATA カナタ 渋谷店

物件レビュー

下岡ビルは、1987年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区富ヶ谷の人気エリアです。地上3F/B1階建ての物件で、代々木公園駅より徒歩2分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

代々木・富ヶ谷の賃貸オフィス・賃事務所

JR山手線・中央線・総武線・都営大江戸線の代々木駅が利用でき、新宿駅まで徒歩圏内となっています。周辺には、代々木公園や明治神宮、東京大学駒場キャンパスが立地し、自然豊かな地域となっています。富ヶ谷地域内の大半は住宅地となっており、路地部分は多くが一戸建て住宅である一方、幹線道路沿いにはビルやマンションが建ち並んでいます。当エリアの中~大規模代表的なオフィスビルとしては、「新宿マインズタワー」・「小田急サザンタワー」などがあげられます。平均賃料は24,000円/坪程度と渋谷区内では比較的、安価エリアとなっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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