物件情報

周辺の駅	渋谷駅徒歩1分最寄駅明治神宮前駅徒歩11分神泉駅徒歩11分表参道駅徒歩11分原宿駅徒歩14分代官山駅徒歩17分恵比寿駅（東京都）徒歩20分
竣工年月	不明
規模	5F/B2
延床面積
基準階面積
天井高
駐車場	6台
エレベーター	1機
免震/耐震
構造	鉄筋コンクリート（ＲＣ）
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

	港区	千代田区	中央区	新宿区
20~30坪	17,000円	16,000円	17,000円	15,000円
31~50坪	18,000円	16,000円	17,000円	18,000円
51~100坪	20,000円	18,000円	20,000円	19,000円
101~200坪	22,000円	23,000円	23,000円	21,000円
201坪~	30,000円	32,000円	29,000円	27,000円

このアルゴリズムは、不動産投資のプロ監修の下で日々アップデートされています。その正確性について保証するものではありません。
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渋谷区内のエリアから探す

アクセス・地図

周辺施設

わっはっはっ風月渋谷店
三菱UFJ銀行渋谷明治通支店
新生銀行渋谷支店
上州屋渋谷東口店
Z会東大マスターコース渋谷教室
SUIT SELECT SHIBUYA MEIJISTREET
シブヤボウリング
東京たらこスパゲティ渋谷店
天丼てんや渋谷地下鉄ビル店
丸亀製麺渋谷メトロプラザ店
お茶の水ゼミナール渋谷校
東京ダンス&アクターズ専門学校
ファミリーマート渋谷一丁目店

周辺飲食店

すしばる渋谷港
Club Maruyama クラブマルヤマ 59 Casa Asteion Annex カーサアスティオンアネックス
貸切ソファーダイニング渋谷ガーデンホール
光屋 HIKARIYA 渋谷本店
肉バル SATIVA サティバ
焼肉牛丸渋谷店
デルソーレ DEL SOLE 渋谷店
表参道バルエルヴエロ
ハイドアウト HIDE OUT 渋谷
魚龍渋谷店

物件レビュー

渋谷ソシアル2ビルは、賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区渋谷の人気エリアです。地上5F/B2階建ての物件で、渋谷駅より徒歩3分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

宮益坂・神宮前の賃貸オフィス・賃事務所

宮益坂・神宮前周辺では、渋谷駅、原宿駅、表参道駅はもちろん、東京メトロ千代田線・副都心線の駅である明治神宮前駅を利用することができます。この地域はJRから私鉄、地下鉄が通っており、「渋谷パルコ」、「渋谷ヒカリエ」をはじめとした巨大複合施設が位置し、渋谷センター街が有名な渋谷があります。また、この地域は若者に人気のエリアとして有名です。原宿や表参道には、竹下通りや複合施設の「表参道ヒルズ」があります。若者向けのランチやファッションが楽しめるお店が多数集まる当エリアのオフィスの平均賃料は26,800円/坪程度となっています。

監修

執筆者: 平井瑛（Ei Hirai）
経歴: 東京大学経済学部卒業後、三菱地所入社。三菱地所の海外事業、オフィスビル賃貸営業を経て、2018年12月にestieを共同創業。 estieでは代表取締役として不動産業界に関わる深い知識から様々なサービス開発に関わる。趣味は靴磨きで、社員の靴までも磨く。【執筆】『ビジネスイノベーションスペースの新たな潮流とその経済価値』（一般財団法人日本不動産研究所不動産研究第61巻第1号特集;シェアリングエコノミーと不動産市場）