神泉フラッツビル

所在地
東京都渋谷区神泉町22-5
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 神泉駅徒歩2分 最寄駅
  • 渋谷駅徒歩8分
  • 駒場東大前駅徒歩9分
  • 池尻大橋駅徒歩10分
  • 代官山駅徒歩17分
  • 代々木公園駅徒歩17分
  • 中目黒駅徒歩18分
  • 代々木八幡駅徒歩18分
竣工年月 2014年10月
規模 9F
延床面積
基準階面積
天井高
駐車場 5台
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄筋コンクリート(RC)
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 松見坂交差点

  • 松濤二丁目交差点

  • 神泉駅(京王)

  • 渋谷区立松濤美術館

  • 明生会セントラル病院分院

  • 東急ステイ渋谷

  • ホテル福田屋

  • ナチュラルローソン渋谷神泉町店

  • 枝光会駒場幼稚園

  • ヤマザキ動物専門学校本校舎

  • デイリーヤマザキ神泉店

  • ファミリーマート目黒神泉町店

周辺飲食店

  • 焼肉少年團 渋谷店

  • 三代目おおばかもん 渋谷肉横丁

  • ビストロます家5 渋谷店

  • 渋谷 もつ楽 渋谷店

  • 肉処祭り

  • Bistro Baru De Salita デサリータ

  • すしばる 渋谷港

  • M-1 渋谷店

  • 焼鳥 鳥横 とりよこ 渋谷肉横丁離れ

  • 貸切ソファーダイニング 渋谷ガーデンホール

物件レビュー

神泉フラッツビルは、2014年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区神泉町の人気エリアです。地上9F階建ての物件で、神泉駅より徒歩3分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

道玄坂・南平台・神南の賃貸オフィス・賃事務所

道玄坂・南平台・神南周辺には、言わずと知れた国内でも最大級の駅である渋谷駅が所在しています。渋谷駅では、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線を利用することができます。駅の近くには、「渋谷スクランブルスクエア」、「渋谷パルコ」、「渋谷フラクス」、「渋谷ヒカリエ」、「渋谷ストリーム」などの多くの複合施設が林立しており、ショッピングや食事に困ることはないでしょう。また、渋谷センター街には多くの飲食店、ファーストファッションやチェーン店が集結しており、多くの人のニーズを満たせる場所となっています。オフィスの平均賃料は26,100円/坪程度となっています。

監修

執筆者
中村 優文(Masanori Nakamura)
経歴
早稲田大学大学院卒業。大学院時代では未踏スーパークリエータに認定される。その後、三菱地所に入社し物流施設のアセットマネジメントや営業に従事。 不動産業界の知見とエンジニアリングの知見両方を持ち合わせており、estie proのプロダクトマネジャーとして活躍。 フットワーク軽く社内イベントをよく開催する。
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