しんまつビル

所在地
東京都新宿区四谷4丁目29-9
新宿区の相場

15,000 ~ 20,000円/坪

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新宿区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 新宿御苑前駅徒歩3分 最寄駅
  • 四谷三丁目駅徒歩6分
  • 新宿三丁目駅徒歩9分
  • 千駄ヶ谷駅徒歩10分
  • 曙橋駅徒歩10分
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  • 新宿駅徒歩15分
  • 東新宿駅徒歩15分
  • 若松河田駅徒歩15分
  • 北参道駅徒歩16分
竣工年月 1994年01月
規模 9F/B1
延床面積
基準階面積 29.2坪
天井高
駐車場 6台
エレベーター 1機
免震/耐震 新耐震
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明

募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り

新宿区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 新宿区立四谷図書館

  • 新宿一丁目交差点

  • 花園小学校東交差点

  • 四谷四丁目交差点

  • 新宿区立花園小学校

  • 四谷区民ホール

  • エネオス新宿御苑前SS

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  • まいどおおきに食堂新宿1丁目食堂

  • セブンイレブン新宿御苑前本通り店

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  • セブンイレブン新宿1丁目新宿通り店

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  • ローソン新宿御苑駅前店

  • 新宿区立大木戸子ども園

周辺飲食店

  • アクアリウムダイニング JeMare ジェマーレ

  • 鳥三平 新宿店

  • アクアリウムダイニング JeMare ジェマーレ

  • 北国居酒屋 んだんだ 新宿三丁目店

  • 焼鳥 みかど

  • 焼肉 大貫

  • お好み焼き酒場 なんじゃもんじゃ

  • 麻婆家

  • とり酒場 わや 四谷三丁目

  • 鮨處 八千代 四谷総本店

新宿区の賃貸オフィス・賃事務所

新宿区は千代田区・港区・中央区・渋谷区と合わせて都心5区と呼ばれる、都内有数のオフィス集積地です。東京都庁が存在する新宿駅西口付近には新宿センタービル、新宿野村ビル、新宿パークタワー、新宿三井ビルディングを始め多くの高層オフィスが存在するとともに、新宿駅前には多くの百貨店、商業施設が集まるなど多くの人が集う街となっています。一方で、新宿駅東口には広さ58.3haを誇る庭園である新宿御苑が存在し観光客はもちろん近隣の勤務社、在住者の癒やしの場所となっています。平均賃料相場はビルの規模・グレードにより差がありますが、平均20,000円/坪前後です。

四谷・曙橋・信濃町の賃貸オフィス・賃事務所

四谷・曙橋・信濃町周辺には、都営新宿線の駅である曙橋駅、東京メトロ丸ノ内線の駅である四谷三丁目駅、JR中央本線の駅である信濃町駅、J R中央線、中央・総武線と東京メトロ丸ノ内線、南北線の駅である四ツ谷駅があります。当エリアには、歴史的建築物として知られる「赤坂迎賓館」や子供から大人が楽しめる「民音音楽博物館」、「東京おもちゃ美術館」、「消防博物館」があります。飯田橋から四ッ谷を結ぶ約2kmの土手にある外濠公園には、約350本の桜が植えられています。春には電車の中から、水辺に一斉に咲く奇麗な桜の風景を楽しむことができます。「CO・MO・RE YOTSUYA(コモレ四谷)」には、飲食店・スパーマーケット・クリニックの他に豊かな緑や広場があります。オフィスの平均賃料は17,700円/坪程度となっています。

監修

執筆者
束原 悠吾(Yugo Tsukahara)
経歴
上智大学法学部卒業後、三菱地所に入社し経理部で連結決算やM&Aを担当。その後Rockefeller Groupに出向し、米国でオフィスや物流施設をはじめとした不動産投資に従事。 estieではコーポレート業務とビジネスサイドのセールスやマーケティングを兼務。 趣味は家探しで、物件情報を見るのが好き。
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