新宿サンエービル

所在地
東京都新宿区西新宿1丁目22-2
新宿区の相場

15,000 ~ 20,000円/坪

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新宿区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

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  • 南新宿駅徒歩7分
  • 西新宿駅徒歩8分
  • 新宿三丁目駅徒歩9分
  • 代々木駅徒歩9分
  • 西武新宿駅徒歩10分
竣工年月 1979年12月
規模 15F/B2
延床面積 9,880坪
基準階面積 497坪
天井高 2450mm
駐車場 4台
エレベーター 7機
免震/耐震
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明

募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り
B1F 39.1坪 (129.1㎡) ????円~????円
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要相談 即入居可 不明
B1F 27.2坪 (89.8㎡) ????円~????円
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要相談 2021年3月 不明
1F 59.4坪 (196.5㎡) ????円~????円
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12ヶ月 即入居可 不明
1F 158.6坪 (524.4㎡) ????円~????円
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要相談 2021年2月 不明
2F 169.4坪 (559.9㎡) ????円~????円
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要相談 2021年2月 不明
6F 197.6坪 (653.2㎡) ????円~????円
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要相談 2021年3月 不明
7F 141坪 (466㎡) ????円~????円
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要相談 2021年3月 不明
7F 191.4坪 (632.8㎡) ????円~????円
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12ヶ月 2021年3月 不明
12F 141坪 (466㎡) ????円~????円
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12ヶ月 2021年3月 不明
14F 38.4坪 (126.9㎡) ????円~????円
(????)
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要相談 即入居可 不明

新宿区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

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新宿区は千代田区・港区・中央区・渋谷区と合わせて都心5区と呼ばれる、都内有数のオフィス集積地です。東京都庁が存在する新宿駅西口付近には新宿センタービル、新宿野村ビル、新宿パークタワー、新宿三井ビルディングを始め多くの高層オフィスが存在するとともに、新宿駅前には多くの百貨店、商業施設が集まるなど多くの人が集う街となっています。一方で、新宿駅東口には広さ58.3haを誇る庭園である新宿御苑が存在し観光客はもちろん近隣の勤務社、在住者の癒やしの場所となっています。平均賃料相場はビルの規模・グレードにより差がありますが、平均20,000円/坪前後です。

西新宿の賃貸オフィス・賃事務所

西新宿は丸の内線が通っており、池袋から東京を経て荻窪をつないでいます。西新宿周辺には小田急百貨店や京王百貨店などの百貨店があるため、多くの人が買い物を楽しむ姿が見られます。また、展望室から素晴らしい景色が一望でき、東京都の象徴として知られる東京都庁が所在することも当エリアの魅力の1つです。他にも、オフィス・店舗・住居・学校や広場などの機能を兼ね備えた「新宿アイランドタワー」、すそが広がっている壮観な建物である「損保ジャパン本社ビル」など多くの施設、建物やビルが集まっており、日常生活から観光まで幅広い機能を持っている街と言えるでしょう。オフィスの平均賃料は26,000円/坪程度となっています。

監修

執筆者
束原 悠吾(Yugo Tsukahara)
経歴
上智大学法学部卒業後、三菱地所に入社し経理部で連結決算やM&Aを担当。その後Rockefeller Groupに出向し、米国でオフィスや物流施設をはじめとした不動産投資に従事。 estieではコーポレート業務とビジネスサイドのセールスやマーケティングを兼務。 趣味は家探しで、物件情報を見るのが好き。
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