下谷ビル

所在地
東京都台東区下谷3丁目20-9
台東区の相場

15,000 ~ 20,000円/坪

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台東区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 三ノ輪駅徒歩3分 最寄駅
  • 三ノ輪橋駅徒歩6分
  • 荒川一中前駅徒歩8分
  • 荒川区役所前駅徒歩10分
  • 入谷駅(東京都)徒歩11分
  • 南千住駅〔日比谷線〕徒歩12分
  • 南千住駅〔つくばエクスプレス〕徒歩13分
  • 南千住駅(常磐線)徒歩14分
  • 鶯谷駅徒歩15分
  • 三河島駅徒歩16分
  • 荒川二丁目駅徒歩16分
  • 浅草駅(つくばエクスプレス)徒歩19分
  • 荒川七丁目駅徒歩20分
竣工年月 1974年07月
規模 8F
延床面積
基準階面積
天井高
エレベーター 1機
免震/耐震
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

台東区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 下谷三郵便局

  • まいばすけっと台東下谷3丁目店

  • ワイズマート三ノ輪店

  • 根岸五丁目交差点

  • 東日暮里一丁目東交差点

  • 竜泉二丁目交差点

  • 台東区立根岸図書館

  • 昭和通り

  • すき家台東下谷店

  • コスモ石油サンフィールド竜泉

  • 吉野家三ノ輪店

  • エネオスDr.Drive三ノ輪店

  • ウェルパーク東日暮里一丁目店

  • 愛隣保育園

  • 焼肉酒家牛角三ノ輪店

  • セブンイレブン台東下谷3丁目店

  • セブンイレブン台東三ノ輪1丁目店

  • ローソン東日暮里一丁目店

周辺飲食店

  • 鶏料理 弁天 総本店

  • 龍艶閣

  • 連家

  • 芳鮮

  • さかなや道場 南千住店

  • 桜なべ中江

  • エビス 南千住総本店

  • 八剣伝 荒川区役所前店

  • 大阪や

  • 土手の伊勢屋 三ノ輪

台東区の賃貸オフィス・賃事務所

台東区は、400年の歴史を持つ上野公園や、雷門をランドマークとする浅草が印象的なエリアです。東京国立博物館、国立科学博物館、そして上野動物園などの文化施設を多く擁しており、時期を問わず多くの観光客で賑わいを見せています。オフィスとしてのニーズは上野エリアと、その付近である浅草橋エリア付近に集中しています。上野駅は新幹線の他に在来線・東京メトロが乗り入れ、京成電鉄の京成上野駅も隣接しているため抜群の利便性です。また近年ビルの建て替えが進み、築浅のオフィス物件が増えています。賃料相場は15,000〜20,000円/坪と比較的安く、需要と供給が安定しており値崩れもしにくいエリアです。

上野・御徒町の賃貸オフィス・賃事務所

上野・御徒町エリアは、JR6線、銀座線・日比谷線、新幹線が乗り入れ、成田空港や水戸方面への利用が可能な上野駅があります。駅前には、自然豊かな「上野恩賜公園」が立地し、公園内には世界文化遺産に登録されている「国立西洋美術館」、パンダで有名な「上野動物園」などがあります。それらの施設は、外国人観光客や学生、地元のお年寄りまで多くの人で賑わっています。西には東京大学、北には江戸時代の徳川将軍家の菩提寺である「寛永寺」や東京芸術大学のほか、閑静な住宅地が広がっています。南には、アメ横を中心に多くの商店街が縦横に広がっており、飲食店や物販店が密集しています。休日には昼間からお酒を飲む方々が見受けられるなど陽気な雰囲気が漂っています。オフィスの平均賃料は18,000円/坪程度となっており、交通利便性も高く、山手線主要ターミナル駅の中では比較的安価となっています。

監修

執筆者
平井 瑛(Ei Hirai)
経歴
東京大学経済学部卒業後、三菱地所入社。三菱地所の海外事業、オフィスビル賃貸営業を経て、2018年12月にestieを共同創業。 estieでは代表取締役として不動産業界に関わる深い知識から様々なサービス開発に関わる。趣味は靴磨きで、社員の靴までも磨く。 【執筆】『ビジネスイノベーションスペースの新たな潮流とその経済価値』(一般財団法人日本不動産研究所 不動産研究第61巻第1号 特集;シェアリングエコノミーと不動産市場)
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