セザール代々木公園ビル

所在地
東京都渋谷区初台2丁目26-1
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 代々木八幡駅徒歩7分 最寄駅
  • 代々木公園駅徒歩8分
  • 参宮橋駅徒歩9分
  • 初台駅徒歩9分
  • 代々木上原駅徒歩11分
  • 幡ヶ谷駅徒歩13分
  • 原宿駅徒歩17分
  • 南新宿駅徒歩18分
  • 明治神宮前駅徒歩20分
  • 代々木駅徒歩20分
  • 東北沢駅徒歩20分
竣工年月 1983年09月
規模 8F/B1
延床面積
基準階面積
天井高
駐車場 6台
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄筋コンクリート(RC)
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • オーケー初台店

  • 初台坂下交差点

  • 代々木八幡前交差点

  • 初台南出入口(首都高速中央環状線)

  • ローソン渋谷元代々木町店

  • 聖ヨゼフ保育園

  • 代々木至誠こども園

  • ドラッグストアスマイル代々木西原店

  • ベトナム社会主義共和国大使館

  • 元代々木保育園

  • ブルガリア共和国大使館

  • 代々木西原公園庭球場テニス場

  • 代々木八幡神社

  • YCC代々木八幡コミュニティセンター

  • 聖ヨゼフ保育園西原

  • セブンイレブン初台店

周辺飲食店

  • 串カツ民屋 代々木上原

  • tomigaya TERRACE トミガヤ テラス

  • 牛繁 ぎゅうしげ 幡ヶ谷北口店

  • 牛角 初台店

  • 門 MON

  • 千串屋 初台総本店

  • 焼肉 ぽんがLA 代々木八幡

  • やきとり家 すみれ 代々木上原店

  • 陳麻家 初台店

  • やきとり家 すみれ 幡ヶ谷店

物件レビュー

セザール代々木公園ビルは、1983年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区初台の人気エリアです。地上8F/B1階建ての物件で、代々木八幡駅より徒歩8分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

初台・笹塚・幡ヶ谷の賃貸オフィス・賃事務所

初台・笹塚・幡ヶ谷エリアは、京王線が利用でき、新宿駅まで5分程度です。また甲州街道や中野通りなどを走る路線バスも走っており、交通面では不自由がないでしょう。周辺には、東京オペラシティ、新国立劇場などが立地するほか、延⾧約2.6kmの緑豊かな緑道「玉川上水旧水路緑道」があり、昼間は散歩や子供たちの遊び場コース、夜は仕事を終えた大人がランニングや身体を動かす場所としても親しまれています。オフィスとしては、首都高速4号新宿線を中心に中規模オフィスが主に立ち並んでいます。平均賃料は15,000円/坪程度と渋谷区内では安価なエリアとなっています。

監修

執筆者
平井 瑛(Ei Hirai)
経歴
東京大学経済学部卒業後、三菱地所入社。三菱地所の海外事業、オフィスビル賃貸営業を経て、2018年12月にestieを共同創業。 estieでは代表取締役として不動産業界に関わる深い知識から様々なサービス開発に関わる。趣味は靴磨きで、社員の靴までも磨く。 【執筆】『ビジネスイノベーションスペースの新たな潮流とその経済価値』(一般財団法人日本不動産研究所 不動産研究第61巻第1号 特集;シェアリングエコノミーと不動産市場)
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