ソミュール鉢山ビル

所在地
東京都渋谷区鶯谷町8-1
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 渋谷駅徒歩3分 最寄駅
  • 代官山駅徒歩7分
  • 恵比寿駅(東京都)徒歩11分
  • 神泉駅徒歩12分
  • 中目黒駅徒歩13分
  • 表参道駅徒歩19分
竣工年月 1981年06月
規模 3F
延床面積
基準階面積
天井高
駐車場 6台
エレベーター 1機
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄筋コンクリート(RC)
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 渋谷区立鉢山中学校

  • マルエツプチ渋谷鶯谷町店

  • 猿楽町交差点

  • メルリックス学院渋谷本校

  • ミニストップ渋谷桜丘店

  • ほっぺるランド渋谷

  • セブンイレブン渋谷桜丘東店

  • 専門学校日本デザイナー学院

  • 日本写真芸術専門学校

  • ジョナサン渋谷駅新南口店

  • 東急ステイ渋谷新南口

  • 渋谷桜丘郵便局

  • 青山製図専門学校5号館

  • エネオスCaReS代官山SS

  • JR東日本ホテルメッツ渋谷

  • 青山製図専門学校1号館

  • 青山製図専門学校3号館

  • 鴬谷さくら幼稚園

  • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント店

  • ナチュラルローソン渋谷代官山店

周辺飲食店

  • 京レストラン Ubcra ウブクラ

  • ぶっちぎり酒場 渋谷宮益坂店

  • 焼鳥 鳥横 とりよこ 渋谷肉横丁離れ

  • コーンバレー 渋谷 Corn Barley Shibuya

  • 兜 中目黒 別邸

  • 信州戸隠蕎麦と鶏焼き なゝ樹 中目黒店

  • ビストロます家5 渋谷店

  • ROOF TOP YEBISU TERRACE ルーフトップ恵比寿テラス

  • 光屋 HIKARIYA 渋谷本店

  • 炭火焼肉 肉々苑 渋谷店

物件レビュー

ソミュール鉢山ビルは、1981年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区鶯谷町の人気エリアです。地上3F階建ての物件で、渋谷駅より徒歩7分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。エレベーターは1基設置されています。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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