千駄ヶ谷Sビル

所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目9-3
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
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  • 千駄ヶ谷駅徒歩4分
  • 北参道駅徒歩6分
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  • 外苑前駅徒歩12分
  • 原宿駅徒歩13分
  • 新宿御苑前駅徒歩14分
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  • 南新宿駅徒歩15分
  • 四谷三丁目駅徒歩16分
  • 青山一丁目駅徒歩16分
  • 表参道駅徒歩16分
  • 新宿三丁目駅徒歩18分
竣工年月 不明
規模 3F/B1
延床面積
基準階面積
天井高
免震/耐震
構造
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 東京体育館陸上競技場

  • 東京体育館サブアリーナ

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  • 東京体育館交差点

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  • 観音橋交差点

  • 東京体育館

  • 専門学校東京クールジャパン

  • モスクラシック千駄ヶ谷店

  • サブウェイ千駄ヶ谷店

  • 将棋会館

  • ゆうちょ銀行本店JP共済会館内出張所

  • メディカ東京

  • ローソン千駄ヶ谷一丁目店

  • セブンイレブン渋谷千駄ヶ谷1丁目店

  • miniピアゴ千駄ヶ谷1丁目店

周辺飲食店

  • Zombie19 ゾンビエ19

  • SanFrancisco Peaks

  • 肉バル chill チル 原宿 表参道店

  • La BOULETTE ラ ブーレット

  • 鉄板焼きステーキ あずま

  • ディプント Di PUNTO 代々木店

  • Hohokam DINER

  • 大衆ビストロ酒場 肉マレ 外苑前店

  • FROM FARM

  • 土間土間 代々木店

物件レビュー

千駄ヶ谷Sビルは、賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区千駄ヶ谷の人気エリアです。地上3F/B1階建ての物件で、国立競技場駅より徒歩5分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。エレベーターは0基設置されています。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

原宿・千駄ヶ谷・北参道の賃貸オフィス・賃事務所

原宿・千駄ヶ谷・北参道周辺では、JR山手線の駅である原宿駅、東京メトロ副都心線が通っている北参道駅、中央・総武線が通っている千駄ヶ谷駅、都営大江戸線が通っている国立競技場駅を利用することができます。これらの地域には、「明治神宮」、「代々木公園」などの自然が豊かな場所があり、スポーツだけでなく、イベントやコンサート会場として利用される「国立代々木競技場」があります。また、「ウィズ原宿」という再開発の複合商業施設が位置しており、多くの若者で賑わっている場所となっています。オフィスの平均賃料は26,700円/坪程度となっています。

監修

執筆者
平井 瑛(Ei Hirai)
経歴
東京大学経済学部卒業後、三菱地所入社。三菱地所の海外事業、オフィスビル賃貸営業を経て、2018年12月にestieを共同創業。 estieでは代表取締役として不動産業界に関わる深い知識から様々なサービス開発に関わる。趣味は靴磨きで、社員の靴までも磨く。 【執筆】『ビジネスイノベーションスペースの新たな潮流とその経済価値』(一般財団法人日本不動産研究所 不動産研究第61巻第1号 特集;シェアリングエコノミーと不動産市場)
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