佐藤ビル

所在地
東京都豊島区池袋2丁目13-3
豊島区の相場

15,000 ~ 20,000円/坪

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豊島区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 池袋駅徒歩1分 最寄駅
  • 要町駅徒歩10分
  • 東池袋駅徒歩15分
  • 都電雑司ヶ谷駅徒歩16分
  • 椎名町駅徒歩16分
  • 目白駅徒歩16分
  • 北池袋駅徒歩16分
  • 東池袋四丁目駅徒歩17分
  • 鬼子母神前駅徒歩18分
  • 雑司が谷駅徒歩18分
  • 下板橋駅徒歩20分
竣工年月 1970年08月
規模 4F/B1
延床面積
基準階面積
天井高
駐車場 6台
免震/耐震
構造 鉄筋コンクリート(RC)
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

豊島区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • サイゼリヤ池袋西口店

  • スーパーホテルJR池袋西口

  • エチカ池袋

  • L-Breath池袋西口店

  • 大光銀行東京支店

  • 東急ステイ池袋

  • 池袋二又交番前交差点

  • ホテルストリックス東京

  • クリスピー・クリーム・ドーナツエチカ池袋店

  • フレッシュネスバーガーEchika池袋店

  • 池袋小劇場

  • はなまるうどんEchika池袋店

  • 大地屋書店

  • 焼肉酒家牛角池袋立教通り店

  • ヴィレッジヴァンガード池袋マルイ

  • サウナ&カプセル池袋プラザ店

周辺飲食店

  • 兜 kabuto 池袋東口店

  • KAMAKURA かまくらや 池袋店

  • KAMAKURA かまくらや 池袋店

  • 個室ダイニング Green Garden グリーンガーデン 池袋西口店

  • はっさん 八賛 池袋東口店

  • CONA コナ 池袋店

  • チーズ&肉バル グルメテラス 池袋店

  • 自然派バル Vin ヴァン 池袋店

  • イタリアンバル ワイズミート Y'sMeat 池袋東口店

  • 個室居酒屋 両国屋 池袋店

豊島区の賃貸オフィス・賃事務所

豊島区は都心からのアクセスはもちろん埼玉方面からのアクセスも良く、近年の再開発でも話題のエリアです。サンシャイン60をランドマークとする池袋駅周辺エリア、学習院大学とその周辺にひろがる閑静な住宅街がひろがる目白駅周辺エリアが代表的です。豊島区のオフィスの賃料は中央区や港区、千代田区といった東京中心部のビジネスエリアと比べると安いこともポイントの1つです。平均賃料相場は約10,000円~20,000円/坪ですので、比較的安く入居することができます。近年、ビジネス街としても人気が高まっているおすすめエリアです。

池袋の賃貸オフィス・賃事務所

池袋は新宿・渋谷と並んで3大副都心と呼ばれ、日本有数の繁華街として知られるエリアです。交通アクセス、商業施設、飲食店、オフィスがすべて揃っており、何をするにも困らない人気のある街となっています。池袋駅は山手線や埼京線の他、丸の内線や有楽町線、副都心線など8路線が利用可能で、乗降者数は一日約270万人と、新宿駅についで全国2位のターミナル駅となっています。駅周辺には、西口にある東武百貨店、東口の西武池袋本店といった大型デパートがあるだけでなく、劇場や映画館も多く、演劇の街の側面も持ち合わせています。また、ランドマークタワーとして多くの人の親しまれる「サンシャイン60」を始めとするオフィス物件も多数所在します。オフィスの平均賃料は16,400円/坪と、同じ副都心の新宿・渋谷と比較すると安価で、利便性では決して劣っていないため、狙い目のオフィス街です。

監修

執筆者
平井 瑛(Ei Hirai)
経歴
東京大学経済学部卒業後、三菱地所入社。三菱地所の海外事業、オフィスビル賃貸営業を経て、2018年12月にestieを共同創業。 estieでは代表取締役として不動産業界に関わる深い知識から様々なサービス開発に関わる。趣味は靴磨きで、社員の靴までも磨く。 【執筆】『ビジネスイノベーションスペースの新たな潮流とその経済価値』(一般財団法人日本不動産研究所 不動産研究第61巻第1号 特集;シェアリングエコノミーと不動産市場)
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