12月森スタシオン

所在地
東京都渋谷区恵比寿2丁目38-17
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 広尾駅徒歩8分 最寄駅
  • 白金台駅徒歩10分
  • 白金高輪駅徒歩13分
  • 恵比寿駅(東京都)徒歩14分
  • 目黒駅徒歩17分
竣工年月 1993年04月
規模 4F
延床面積
基準階面積
天井高
駐車場 6台
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄筋コンクリート(RC)
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 恵比寿三丁目交差点

  • 神応小学校前交差点

  • 私立慶應義塾幼稚舎

  • 天現寺橋交差点

  • マツモトキヨシ恵比寿3丁目店

  • ローソンストア100白金5丁目店

  • さわやか信用金庫広尾白金支店

  • 高輪消防署三光出張所

  • ファミリーマート恵比寿二丁目店

  • 東京都立広尾病院

  • フレックステイイン白金

  • 渋谷同胞幼稚園

  • エネオス天現寺SS

  • 広尾看護専門学校

  • ローソン天現寺店

周辺飲食店

  • Nouvelle Ethnique ATHA 恵比寿店

  • PALLET パレット 46 恵比寿店

  • レストラン マーヴェラスパラディ白金

  • フミーズグリル fummy's grill

  • ハチハチ HACHIHACHI 広尾店

  • 黒毛七厘

  • masahiro東京

  • 恵比寿 よしにく

  • ヴァカンツァ VACANZA

  • KAPPO R 恵比寿

物件レビュー

12月森スタシオンは、1993年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区恵比寿の人気エリアです。地上4F階建ての物件で、広尾駅より徒歩9分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

恵比寿・代官山の賃貸オフィス・賃事務所

恵比寿・代官山周辺は、東急東横線が通る代官山駅、東京メトロ日比谷線とJR山手線が通る恵比寿駅が位置している地区になります。この地域には、「代官山ヒルサイドテラス」という個性的なショップやレストランが揃う施設や「代官山T−SITE」というレストラン、カメラ店、ペットサービスショップなどのライフスタイルストアが集結した文化複合施設が所在しています。そのため、日々の生活に必要なものは当エリア内の施設で満たすことができるでしょう。また、「東京都庭園美術館」、「東京都写真美術館」や「松岡美術館」など芸術を堪能できる場所も多く所在しており、娯楽施設が充実しています。オフィスの平均賃料は26,000円/坪程度となっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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