渋谷東宝ビル

所在地
東京都渋谷区渋谷2丁目17-3
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 渋谷駅徒歩2分 最寄駅
  • 表参道駅徒歩11分
  • 明治神宮前駅徒歩12分
  • 神泉駅徒歩13分
  • 代官山駅徒歩15分
  • 原宿駅徒歩16分
  • 恵比寿駅(東京都)徒歩17分
竣工年月 1986年01月
規模
延床面積
基準階面積
天井高
免震/耐震
構造 ---
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 渋谷区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円19,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円19,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円22,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円25,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円32,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 渋谷署前交差点

  • 無印良品イデーショップヴァリエテ渋谷店

  • 東京わかものハローワーク

  • エネオスDr.Drive渋谷店

  • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷

  • サクラ・フルール青山

  • 東急シアターオーブ

  • 渋谷郵便局

  • ゆうちょ銀行渋谷店

  • ファミリーマート渋谷クロスタワー店

  • ローソン渋谷ヒカリエ店

  • ローソンJPローソン渋谷郵便局店

周辺飲食店

  • ウエコナ UeCONA 渋谷道玄坂離れ

  • 焼肉少年團 渋谷店

  • 肉バル SATIVA サティバ

  • ハイドアウト HIDE OUT 渋谷

  • 三代目おおばかもん 渋谷肉横丁

  • 御八 みはち 渋谷駅前店

  • 貸切ソファーダイニング 渋谷ガーデンホール

  • ビストロます家5 渋谷店

  • ラブーン LABOON 渋谷1号本店

  • 炭火焼肉 肉々苑 渋谷店

物件レビュー

渋谷東宝ビルは、1986年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区渋谷の人気エリアです。地上階建ての物件で、渋谷駅より徒歩4分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。エレベーターは0基設置されています。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

宮益坂・神宮前の賃貸オフィス・賃事務所

宮益坂・神宮前周辺では、渋谷駅、原宿駅、表参道駅はもちろん、東京メトロ千代田線・副都心線の駅である明治神宮前駅を利用することができます。この地域はJRから私鉄、地下鉄が通っており、「渋谷パルコ」、「渋谷ヒカリエ」をはじめとした巨大複合施設が位置し、渋谷センター街が有名な渋谷があります。また、この地域は若者に人気のエリアとして有名です。原宿や表参道には、竹下通りや複合施設の「表参道ヒルズ」があります。若者向けのランチやファッションが楽しめるお店が多数集まる当エリアのオフィスの平均賃料は26,800円/坪程度となっています。

監修

執筆者
中村 優文(Masanori Nakamura)
経歴
早稲田大学大学院卒業。大学院時代では未踏スーパークリエータに認定される。その後、三菱地所に入社し物流施設のアセットマネジメントや営業に従事。 不動産業界の知見とエンジニアリングの知見両方を持ち合わせており、estie proのプロダクトマネジャーとして活躍。 フットワーク軽く社内イベントをよく開催する。
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