渋谷Qビル

所在地
東京都渋谷区渋谷1丁目6-10
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 渋谷駅徒歩3分 最寄駅
  • 表参道駅徒歩9分
  • 明治神宮前駅徒歩10分
  • 原宿駅徒歩14分
  • 神泉駅徒歩14分
  • 代官山駅徒歩17分
  • 恵比寿駅(東京都)徒歩19分
竣工年月 1970年11月
規模 5F
延床面積 360坪
基準階面積 51坪
天井高 2400mm
駐車場 6台
エレベーター 1機
免震/耐震
構造 鉄筋コンクリート(RC)
その他説明

募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 専門学校清水とき・きものアカデミア

  • 匠大塚青山店

  • 宮益坂上交差点

  • あおぞら銀行渋谷支店

  • 松屋渋谷宮益坂上店

  • ローソン渋谷一丁目店

  • 薬ヒグチ宮益坂店

  • エネオスDr.Drive渋谷店

  • ナチュラルローソン渋谷一丁目店

  • セブンイレブン渋谷1丁目店

  • ファミリーマート宮益坂上店

  • 美竹の丘保育園

  • セブンイレブン渋谷金王坂上店

  • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷

周辺飲食店

  • 表参道バル エルヴエロ

  • HERO ヒーロー 渋谷

  • チーズ&ダイニング color カラー 渋谷

  • アンドピープル神南 and people jinnan

  • コーンバレー 渋谷 Corn Barley Shibuya

  • 座楽 ZARAKU 渋谷店

  • 鳥道酒場 渋谷センター街店

  • 肉寿司 KANATA カナタ 渋谷店

  • 貸切パーティールーム デバージ DeBarge 渋谷

  • 個室居酒屋 楽楽 らくらく 渋谷店

物件レビュー

渋谷Qビルは、1970年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区渋谷の人気エリアです。地上5F階建ての物件で、渋谷駅より徒歩6分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。エレベーターは1基設置されています。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

宮益坂・神宮前の賃貸オフィス・賃事務所

宮益坂・神宮前周辺では、渋谷駅、原宿駅、表参道駅はもちろん、東京メトロ千代田線・副都心線の駅である明治神宮前駅を利用することができます。この地域はJRから私鉄、地下鉄が通っており、「渋谷パルコ」、「渋谷ヒカリエ」をはじめとした巨大複合施設が位置し、渋谷センター街が有名な渋谷があります。また、この地域は若者に人気のエリアとして有名です。原宿や表参道には、竹下通りや複合施設の「表参道ヒルズ」があります。若者向けのランチやファッションが楽しめるお店が多数集まる当エリアのオフィスの平均賃料は26,800円/坪程度となっています。

監修

執筆者
平井 瑛(Ei Hirai)
経歴
東京大学経済学部卒業後、三菱地所入社。三菱地所の海外事業、オフィスビル賃貸営業を経て、2018年12月にestieを共同創業。 estieでは代表取締役として不動産業界に関わる深い知識から様々なサービス開発に関わる。趣味は靴磨きで、社員の靴までも磨く。 【執筆】『ビジネスイノベーションスペースの新たな潮流とその経済価値』(一般財団法人日本不動産研究所 不動産研究第61巻第1号 特集;シェアリングエコノミーと不動産市場)
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