神宮前377

所在地
東京都渋谷区神宮前3丁目7-7
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 外苑前駅徒歩4分 最寄駅
  • 表参道駅徒歩7分
  • 明治神宮前駅徒歩9分
  • 原宿駅徒歩12分
  • 国立競技場駅徒歩12分
  • 青山一丁目駅徒歩13分
  • 北参道駅徒歩14分
  • 千駄ヶ谷駅徒歩14分
  • 乃木坂駅徒歩15分
  • 信濃町駅徒歩15分
  • 渋谷駅徒歩19分
竣工年月 1994年12月
規模 3F
延床面積
基準階面積
天井高
駐車場 4台
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄骨造
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • ファミリーマート神宮前三丁目店

  • ワタリウム美術館

  • オンサンデーズ

  • ビオセボン外苑西通り店

  • 原宿幼稚園前交差点

  • 神宮前三丁目交差点

  • 原宿幼稚園

  • ブラジル連邦共和国大使館

  • エネオス青山SS

  • THE AOYAMA GRAND HOTEL

  • どらっぐぱぱす北青山店

  • みずほ銀行外苑前支店

  • ナチュラルローソン神宮外苑西店

  • ニューヤマザキデイリーストア神宮前店

  • ローソン神宮前三丁目店

  • ナチュラルローソン北青山二丁目店

  • セブンイレブン神宮外苑西店

  • 青山保育園

周辺飲食店

  • 表参道バル エルヴエロ

  • アヒリア AHILYA INDIAN RESTAURANT&BAR 青山店

  • カフェ&居酒屋 チョウチン 原宿 表参道店

  • もつ鍋とサワー yuzuki 柚月

  • Hohokam DINER

  • 霧島地鶏 きばいやんせ

  • 青山 ブション アミュゼ Aoyama Bouchon amuser

  • いと家

  • Fusion Dining PiPienta フュージョンダイニング ピピエンタ 表参道店

  • Zombie19 ゾンビエ19

物件レビュー

神宮前377は、1994年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区神宮前の人気エリアです。地上3F階建ての物件で、外苑前駅より徒歩5分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。エレベーターは0基設置されています。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

原宿・千駄ヶ谷・北参道の賃貸オフィス・賃事務所

原宿・千駄ヶ谷・北参道周辺では、JR山手線の駅である原宿駅、東京メトロ副都心線が通っている北参道駅、中央・総武線が通っている千駄ヶ谷駅、都営大江戸線が通っている国立競技場駅を利用することができます。これらの地域には、「明治神宮」、「代々木公園」などの自然が豊かな場所があり、スポーツだけでなく、イベントやコンサート会場として利用される「国立代々木競技場」があります。また、「ウィズ原宿」という再開発の複合商業施設が位置しており、多くの若者で賑わっている場所となっています。オフィスの平均賃料は26,700円/坪程度となっています。

監修

執筆者
中村 優文(Masanori Nakamura)
経歴
早稲田大学大学院卒業。大学院時代では未踏スーパークリエータに認定される。その後、三菱地所に入社し物流施設のアセットマネジメントや営業に従事。 不動産業界の知見とエンジニアリングの知見両方を持ち合わせており、estie proのプロダクトマネジャーとして活躍。 フットワーク軽く社内イベントをよく開催する。
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