芝園オーシャンビル

所在地
東京都港区芝3丁目3-10
港区の相場

20,000 ~ 25,000円/坪

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港区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 芝公園駅徒歩2分 最寄駅
  • 赤羽橋駅徒歩5分
  • 三田駅(東京都)徒歩6分
  • 大門駅(東京都)徒歩9分
  • 田町駅(東京都)徒歩9分
  • 浜松町駅徒歩10分
  • 御成門駅徒歩11分
  • 麻布十番駅徒歩12分
  • 日の出駅(東京都)徒歩13分
  • 神谷町駅徒歩13分
  • 竹芝駅徒歩15分
  • 芝浦ふ頭駅徒歩18分
  • 六本木一丁目駅徒歩19分
  • 汐留駅徒歩19分
竣工年月 1981年06月
規模 9F
延床面積
基準階面積 43.2坪
天井高
駐車場 2台
免震/耐震
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

港区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 芝公園軟式野球場

  • 芝公園

  • 芝公園ランプ出口交差点

  • 芝園橋交差点

  • 芝公園グランド前交差点

  • ローソン芝公園南店

  • 芝三郵便局

  • ホテルザセレスティン東京芝

  • 芝公園テニスコート

  • リーベンハウス芝公園ファーストビル店

  • 在東京ブータン王国名誉総領事館

  • ファミリーマート芝公園店

  • 三田会館

  • ローソン芝公園駅前店

  • セブンイレブンセレスティン芝三井ビル店

周辺飲食店

  • 名物酒家 メイブツノヤ 田町店

  • 海鮮と日本酒居酒屋 北海道紀行 浜松町店

  • カフェラウンジ コロン Cafe Lounge COLON

  • しだ風

  • 個室居酒屋 へぎ蕎麦 村瀬 田町総本店

  • 韓国料理 ホンデポチャ 田町店

  • だん 三田店

  • 溶岩炭火焼肉 櫻家

  • 龍記 浜松町・芝大門店

  • 炉端人 べにや 田町店

港区の賃貸オフィス・賃事務所

港区には多くの企業が本社を構えています。国内の企業だけではなく外資系企業も多く入居しているため多数の大使館が立地していることも特徴的です。港区の中でもエリアごとで業種に偏りが見られます。例えば青山や表参道ではアパレル系の企業、赤坂や六本木にはITやメディア系企業が多いです。港区は都市の再開発が進んでいるため、最先端の大規模ビルもありますが、築古ビルが混在するため物件の選択肢は比較的広いです。各エリアの特徴や利便性を意識しながらオフィス選びを行いましょう。

田町・三田の賃貸オフィス・賃事務所

田町・三田エリアは、山手線の田町駅や都営三田線の三田駅が利用でき、品川駅が隣接しています。周辺には、慶応義塾大学や東京工業大学、芝浦工業大学がキャンパスを構えており、サラリーマンに限らず、学生が多く集まる街となっています。代表的なオフィスビルとしては「グランパークタワー」「msb Tamachi 田町ステーションタワーS・N」があげられ、2021年2月にはJR田町駅前の東京工業大学付属高校跡地で高層化ビルの再開発計画が行われています。一方、中小規模ビルも多く集まっていることから、新旧大小様々なオフィス供給の多いエリアとなっています。オフィスの平均賃料は、20,000円/坪程度となっています。

監修

執筆者
平井 瑛(Ei Hirai)
経歴
東京大学経済学部卒業後、三菱地所入社。三菱地所の海外事業、オフィスビル賃貸営業を経て、2018年12月にestieを共同創業。 estieでは代表取締役として不動産業界に関わる深い知識から様々なサービス開発に関わる。趣味は靴磨きで、社員の靴までも磨く。 【執筆】『ビジネスイノベーションスペースの新たな潮流とその経済価値』(一般財団法人日本不動産研究所 不動産研究第61巻第1号 特集;シェアリングエコノミーと不動産市場)
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