サンテージ西新宿ビル

所在地
東京都渋谷区代々木3丁目24-3
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 南新宿駅徒歩7分 最寄駅
  • 都庁前駅徒歩7分
  • 新宿駅徒歩7分
  • 初台駅徒歩8分
  • 参宮橋駅徒歩9分
  • 代々木駅徒歩9分
  • 西新宿五丁目駅徒歩11分
  • 西新宿駅徒歩12分
  • 新宿西口駅徒歩13分
竣工年月 1992年03月
規模 5F
延床面積 148坪
基準階面積
天井高
駐車場 1台
エレベーター 1機
免震/耐震
構造 鉄筋コンクリート(RC)
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • ファミリーマート渋谷文化学園大前店

  • キンプトン新宿東京

  • 文化学園大学短期大学部

  • MIMARU東京新宿WEST

  • 文化学園大学

  • 西新宿3丁目交差点

  • 新宿ワシントンホテル新館

  • サンメンバーズ東京新宿

  • あいおいニッセイ同和損保新宿ホール

  • 京王プレッソイン新宿

  • ファミリーマート代々木三丁目店

  • 新宿出入口(首都高速4号新宿線)

  • 文化服装学院

  • ローソン京王プレッソイン新宿店

  • セブンイレブン代々木3丁目店

  • ミニストップ西新宿3丁目店

周辺飲食店

  • 全席個室 仙台牛たん炭焼酒場 たんや奥村 新宿店

  • 個室居酒屋 北丸 きたまる 新宿南口店

  • 串かつ 煮込み 炙り どかん

  • 個室居酒屋 新宿屋

  • 牛角 新宿西口店

  • アクアリウムダイニング 新宿 ライム LIME

  • ミッショングリル 新宿西口駅前店

  • 一兆 いっちょう 新宿西口店

  • 新宿 檸檬 レモン 新宿店

  • 肉バル ミッション Mission 新宿西口店

物件レビュー

サンテージ西新宿ビルは、1992年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区代々木の人気エリアです。地上5F階建ての物件で、南新宿駅より徒歩8分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。エレベーターは1基設置されています。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

代々木・富ヶ谷の賃貸オフィス・賃事務所

JR山手線・中央線・総武線・都営大江戸線の代々木駅が利用でき、新宿駅まで徒歩圏内となっています。周辺には、代々木公園や明治神宮、東京大学駒場キャンパスが立地し、自然豊かな地域となっています。富ヶ谷地域内の大半は住宅地となっており、路地部分は多くが一戸建て住宅である一方、幹線道路沿いにはビルやマンションが建ち並んでいます。当エリアの中~大規模代表的なオフィスビルとしては、「新宿マインズタワー」・「小田急サザンタワー」などがあげられます。平均賃料は24,000円/坪程度と渋谷区内では比較的、安価エリアとなっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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