神宮前SUNWISE

所在地
東京都渋谷区神宮前3丁目32-1
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 外苑前駅徒歩7分 最寄駅
  • 明治神宮前駅徒歩7分
  • 表参道駅徒歩8分
  • 原宿駅徒歩9分
  • 国立競技場駅徒歩11分
  • 北参道駅徒歩11分
  • 千駄ヶ谷駅徒歩13分
  • 青山一丁目駅徒歩15分
  • 信濃町駅徒歩16分
  • 渋谷駅徒歩19分
  • 代々木駅徒歩19分
竣工年月 1998年10月
規模 4F
延床面積
基準階面積
天井高
免震/耐震
構造 鉄筋コンクリート(RC)
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 神宮前三丁目交差点

  • まいばすけっと神宮前2丁目商店街店

  • ユナイテッドアローズ&サンズ

  • ユナイテッドアローズ原宿本店

  • ワタリウム美術館

  • フレッシュネスバーガー神宮前店

  • エストニア共和国大使館

  • エネオス青山SS

  • オリンピア会オリンピア眼科病院

  • 渋谷神宮前郵便局

  • ナチュラルローソン神宮外苑西店

  • セブンイレブン神宮外苑西店

  • オンサンデーズ

  • 渋谷保育園

  • ファミリーマート神宮前二丁目店

  • ベルエポック美容専門学校第一校舎

  • ファミリーマート神宮前三丁目店

  • セブンイレブン渋谷神宮前2丁目西店

周辺飲食店

  • 表参道バル エルヴエロ

  • カフェ&居酒屋 チョウチン 原宿 表参道店

  • アヒリア AHILYA INDIAN RESTAURANT&BAR 青山店

  • 鉄板焼きステーキ あずま

  • クオンズ QUONS 表参道 テラスハウス

  • SanFrancisco Peaks

  • 肉バル chill チル 原宿 表参道店

  • Zombie19 ゾンビエ19

  • スパゲティ 麦小家

  • Hohokam DINER

物件レビュー

神宮前SUNWISEは、1998年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区神宮前の人気エリアです。地上4F階建ての物件で、外苑前駅より徒歩8分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

原宿・千駄ヶ谷・北参道の賃貸オフィス・賃事務所

原宿・千駄ヶ谷・北参道周辺では、JR山手線の駅である原宿駅、東京メトロ副都心線が通っている北参道駅、中央・総武線が通っている千駄ヶ谷駅、都営大江戸線が通っている国立競技場駅を利用することができます。これらの地域には、「明治神宮」、「代々木公園」などの自然が豊かな場所があり、スポーツだけでなく、イベントやコンサート会場として利用される「国立代々木競技場」があります。また、「ウィズ原宿」という再開発の複合商業施設が位置しており、多くの若者で賑わっている場所となっています。オフィスの平均賃料は26,700円/坪程度となっています。

監修

執筆者
中村 優文(Masanori Nakamura)
経歴
早稲田大学大学院卒業。大学院時代では未踏スーパークリエータに認定される。その後、三菱地所に入社し物流施設のアセットマネジメントや営業に従事。 不動産業界の知見とエンジニアリングの知見両方を持ち合わせており、estie proのプロダクトマネジャーとして活躍。 フットワーク軽く社内イベントをよく開催する。
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