COI西青山ビル

所在地
東京都渋谷区渋谷1丁目11-1
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 渋谷駅徒歩2分 最寄駅
  • 表参道駅徒歩10分
  • 明治神宮前駅徒歩10分
  • 神泉駅徒歩13分
  • 原宿駅徒歩13分
  • 代官山駅徒歩17分
  • 恵比寿駅(東京都)徒歩20分
竣工年月 1979年05月
規模 7F/B1
延床面積 400坪
基準階面積 77.9坪
天井高
駐車場 6台
エレベーター 1機
免震/耐震 旧耐震基準
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明

募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り
7F 78坪 (257.9㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
10ヶ月 2021年7月 不明

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • ナチュラルローソン渋谷一丁目店

  • セブンイレブン渋谷1丁目店

  • ローソン渋谷一丁目店

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  • ゆうちょ銀行渋谷店

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周辺飲食店

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  • 貸切ソファーダイニング 渋谷ガーデンホール

  • 光屋 HIKARIYA 渋谷本店

  • 肉バル SATIVA サティバ

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  • デルソーレ DEL SOLE 渋谷店

  • 表参道バル エルヴエロ

  • ハイドアウト HIDE OUT 渋谷

  • 魚龍 渋谷店

物件レビュー

COI西青山ビルは、1979年に竣工した賃貸オフィス物件です。2006年にリニューアルを行っています。エリアは渋谷区渋谷の人気エリアです。地上7F/B1階建ての物件で、渋谷駅より徒歩5分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。エレベーターは1基設置されています。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

宮益坂・神宮前の賃貸オフィス・賃事務所

宮益坂・神宮前周辺では、渋谷駅、原宿駅、表参道駅はもちろん、東京メトロ千代田線・副都心線の駅である明治神宮前駅を利用することができます。この地域はJRから私鉄、地下鉄が通っており、「渋谷パルコ」、「渋谷ヒカリエ」をはじめとした巨大複合施設が位置し、渋谷センター街が有名な渋谷があります。また、この地域は若者に人気のエリアとして有名です。原宿や表参道には、竹下通りや複合施設の「表参道ヒルズ」があります。若者向けのランチやファッションが楽しめるお店が多数集まる当エリアのオフィスの平均賃料は26,800円/坪程度となっています。

監修

執筆者
中村 優文(Masanori Nakamura)
経歴
早稲田大学大学院卒業。大学院時代では未踏スーパークリエータに認定される。その後、三菱地所に入社し物流施設のアセットマネジメントや営業に従事。 不動産業界の知見とエンジニアリングの知見両方を持ち合わせており、estie proのプロダクトマネジャーとして活躍。 フットワーク軽く社内イベントをよく開催する。
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