シャンゼリゼ原宿ビル

所在地
東京都渋谷区神宮前4丁目28-14
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 明治神宮前駅徒歩1分 最寄駅
  • 原宿駅徒歩5分
  • 表参道駅徒歩6分
  • 外苑前駅徒歩12分
  • 渋谷駅徒歩13分
  • 北参道駅徒歩14分
  • 国立競技場駅徒歩17分
  • 千駄ヶ谷駅徒歩18分
竣工年月 1990年05月
規模 3F/B1
延床面積
基準階面積
天井高
免震/耐震
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • JOURNAL STANDARD relume表参道店

  • 東急プラザ表参道原宿

  • YMスクウェア原宿

  • キデイランド原宿店

  • ジャイル

  • 原宿ゼロゲート

  • SHIPS原宿店

  • ラフォーレ原宿

  • コスメロフト東急プラザ表参道原宿店

  • 渋谷区立神宮前小学校

  • ローソン神宮前四丁目店

  • 神宮前交差点

  • 西武信用金庫原宿支店

  • H&M HARAJUKU

  • LIPS and HIPS東急プラザ表参道原宿店

  • 天丼てんや原宿店

  • ジョナサン原宿店

周辺飲食店

  • 表参道バル エルヴエロ

  • 光屋 HIKARIYA 渋谷本店

  • アヒリア AHILYA INDIAN RESTAURANT&BAR 青山店

  • カフェ&居酒屋 チョウチン 原宿 表参道店

  • チーズ&ダイニング color カラー 渋谷

  • 安安 渋谷宮益坂店

  • アンドピープル神南 and people jinnan

  • グリーンラウンジ Green Lounge

  • スズカフェ SUZU CAFE 渋谷神南

  • SUZU CAFE jingumae

物件レビュー

シャンゼリゼ原宿ビルは、1990年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区神宮前の人気エリアです。地上3F/B1階建ての物件で、明治神宮前駅より徒歩3分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

原宿・千駄ヶ谷・北参道の賃貸オフィス・賃事務所

原宿・千駄ヶ谷・北参道周辺では、JR山手線の駅である原宿駅、東京メトロ副都心線が通っている北参道駅、中央・総武線が通っている千駄ヶ谷駅、都営大江戸線が通っている国立競技場駅を利用することができます。これらの地域には、「明治神宮」、「代々木公園」などの自然が豊かな場所があり、スポーツだけでなく、イベントやコンサート会場として利用される「国立代々木競技場」があります。また、「ウィズ原宿」という再開発の複合商業施設が位置しており、多くの若者で賑わっている場所となっています。オフィスの平均賃料は26,700円/坪程度となっています。

監修

執筆者
束原 悠吾(Yugo Tsukahara)
経歴
上智大学法学部卒業後、三菱地所に入社し経理部で連結決算やM&Aを担当。その後Rockefeller Groupに出向し、米国でオフィスや物流施設をはじめとした不動産投資に従事。 estieではコーポレート業務とビジネスサイドのセールスやマーケティングを兼務。 趣味は家探しで、物件情報を見るのが好き。
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