物件情報

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竣工年月	1991年01月
規模	5F
延床面積
基準階面積
天井高
エレベーター	1機
免震/耐震
構造	鉄筋コンクリート（ＲＣ）
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

文京区と周辺エリアの賃料相場

	港区	千代田区	中央区	新宿区
20~30坪	17,000円	16,000円	17,000円	15,000円
31~50坪	18,000円	16,000円	17,000円	18,000円
51~100坪	20,000円	18,000円	20,000円	19,000円
101~200坪	22,000円	23,000円	23,000円	21,000円
201坪~	30,000円	32,000円	29,000円	27,000円

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アクセス・地図

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文京区の賃貸オフィス・賃事務所

文京区は23区のほぼ中央にあり、千代田区の北側に位置しています。東京大学やお茶の水女子大学、東洋大学といった大学施設や、湯島天満宮や六義園、小石川植物園など歴史あるスポットが集まる街です。治安が良く住宅エリアが広いことも特徴の１つです。文京区の大部分は山手線の内側におさまっており、大江戸線や丸の内線、南北線などを利用し東京駅や新宿駅など都内へのアクセスも良好なので都内に取引先が多い場合は便利な立地です。平均賃料相場は約17,000円/坪と都心5区に比べて比較的安く入居することが可能です。大学や大学病院が多いため、医療系やバイオ系、AI企業が集まる傾向にあります。

湯島・本郷・後楽の賃貸オフィス・賃事務所

湯島・本郷・後楽エリアは、丸の内線や南北線、大江戸線が利用でき、都心の真ん中に位置しています。また電車だけでなく、都営バスも利用でき、移動には困らないでしょう。周辺には「小石川後楽園」や「東京ドーム」、「東京大学」などが所在しており、憩い・娯楽・教育など多様な世代が楽しめるエリアとなっています。東京大学から生まれるスタートアップのオフィスが集まっており、今後テクノロジー系を中心に増加していく傾向が見られます。隣接する秋葉原や御茶ノ水エリアと比較すると、大規模オフィスは少なく、中規模オフィスが多く集積しています。オフィスの平均賃料は14,000円/坪程度となっています。

監修

執筆者: 平井瑛（Ei Hirai）
経歴: 東京大学経済学部卒業後、三菱地所入社。三菱地所の海外事業、オフィスビル賃貸営業を経て、2018年12月にestieを共同創業。 estieでは代表取締役として不動産業界に関わる深い知識から様々なサービス開発に関わる。趣味は靴磨きで、社員の靴までも磨く。【執筆】『ビジネスイノベーションスペースの新たな潮流とその経済価値』（一般財団法人日本不動産研究所不動産研究第61巻第1号特集;シェアリングエコノミーと不動産市場）

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