SPACE西新宿ビル

所在地
東京都渋谷区代々木4丁目17-3
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 参宮橋駅徒歩3分 最寄駅
  • 初台駅徒歩6分
  • 南新宿駅徒歩7分
  • 代々木駅徒歩10分
  • 新宿駅徒歩12分
  • 都庁前駅徒歩13分
  • 北参道駅徒歩14分
  • 西新宿五丁目駅徒歩15分
  • 代々木八幡駅徒歩16分
  • 代々木公園駅徒歩16分
竣工年月 1989年04月
規模 3F
延床面積 130坪
基準階面積
天井高
駐車場 6台
エレベーター 1機
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄筋コンクリート(RC)
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 代々木地域安全センター前交差点

  • 参宮橋交差点

  • 渋谷区立代々木山谷小学校

  • 西参道交差点

  • ウエルシア代々木三丁目店

  • 参宮橋駅(小田急)

  • まいばすけっと参宮橋駅前店

  • ローソン代々木西参道店

  • フォルクス西参道店

  • 代々木三郵便局

  • ココカラファイン参宮橋店

  • 松屋参宮橋店

  • 体育系専門予備校体育進学センター

  • 渋谷区立山谷かきのみ園

  • 太陽の子代々木西参道保育園

  • ファミリーマート参宮橋駅前店

周辺飲食店

  • 和食処 福家 FUKUYA 新宿南口店

  • 個室居酒屋 大吉 だいきち 新宿西口店

  • 星夜の宴 新宿本店

  • 串かつ 煮込み 炙り どかん

  • 完全個室居酒屋 なごみ 新宿西口店

  • 一歩 新宿西口

  • 肉バル ミッション Mission 新宿西口店

  • 牛角 新宿西口店

  • 全席個室 仙台牛たん炭焼酒場 たんや奥村 新宿店

  • 一兆 いっちょう 新宿西口店

物件レビュー

SPACE西新宿ビルは、1989年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区代々木の人気エリアです。地上3F階建ての物件で、参宮橋駅より徒歩4分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。エレベーターは1基設置されています。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

代々木・富ヶ谷の賃貸オフィス・賃事務所

JR山手線・中央線・総武線・都営大江戸線の代々木駅が利用でき、新宿駅まで徒歩圏内となっています。周辺には、代々木公園や明治神宮、東京大学駒場キャンパスが立地し、自然豊かな地域となっています。富ヶ谷地域内の大半は住宅地となっており、路地部分は多くが一戸建て住宅である一方、幹線道路沿いにはビルやマンションが建ち並んでいます。当エリアの中~大規模代表的なオフィスビルとしては、「新宿マインズタワー」・「小田急サザンタワー」などがあげられます。平均賃料は24,000円/坪程度と渋谷区内では比較的、安価エリアとなっています。

監修

執筆者
中村 優文(Masanori Nakamura)
経歴
早稲田大学大学院卒業。大学院時代では未踏スーパークリエータに認定される。その後、三菱地所に入社し物流施設のアセットマネジメントや営業に従事。 不動産業界の知見とエンジニアリングの知見両方を持ち合わせており、estie proのプロダクトマネジャーとして活躍。 フットワーク軽く社内イベントをよく開催する。
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